業(yè)主支付擔保，業(yè)主支付保證擔保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴格按照合同約定的條件、時間、金額向承包商支付工程款的保證擔保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付擔保書規(guī)定的條件在擔保金額內(nèi)要求保證人承擔保證責(zé)任。

預(yù)付款支付保證擔保的作用 采用這種辦法，既可以有效保障業(yè)主合法權(quán)益，又可對施工企業(yè)提高資本有機構(gòu)成形成一種激勵機制，促使企業(yè)合理配置資金，立足長遠，增強企業(yè)活力，逐步改變"打工性質(zhì)"的企業(yè)經(jīng)營機制，為"恒者恒強，優(yōu)勝劣汰"打下經(jīng)濟基石。預(yù)付款擔保在發(fā)包人支付預(yù)付款之日至發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人收回全部工程預(yù)付款之日有效，預(yù)付款保函隨著業(yè)主按照工程進度支付工程款并逐步扣回，預(yù)付款擔保責(zé)任隨之逐漸降低直至終消失。

履約擔保金額一般不得低于合同價款的10% 。若用經(jīng)評審的投標價法中標的，履約擔保金額不得低于合同價款的15% 。 工程招投標履約擔保：保證擔保人（擔保公司）在投標人投標之前，向招標人出具投標保函，保證中標人將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約保函。如果中標人違約，則保證擔保人將在保額內(nèi)賠付招標人的損失。投標保證擔保可用于設(shè)計招投標、施工招投標、監(jiān)理招投標、材料采購招投標等各種招投標活動。

辦理銀行保函有兩種方法，種是企業(yè)自己去銀行辦理，需要開戶，需要存全額保證金質(zhì)押在銀行辦理，例如投標保函業(yè)務(wù)，企業(yè)需要準備營業(yè)執(zhí)照，法定代表書，法定人身份證復(fù)印件，招標文件，保函協(xié)議書等復(fù)印件蓋章提交到銀行審核，辦理時間為3個工作日左右，具體看當?shù)劂y行辦理時間。