一般來說貸款，購房貸款一般是不需要擔保人的，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務(wù)或者承擔責(zé)任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，貸款公司慎重提示：一定要慎重考慮風(fēng)險哦。

某90后年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。

提升購房人在購房過程中的地位，做到“我的貸款我做主” 購房人了解貸款額的情況下購房，形成“我的貸款我做主”，自主選擇購房的現(xiàn)象。 中介公司必須按照購房人的意愿匹配合適的房源，改變了以往購房人被動選房的角色。

大家需要注意的是，這筆貸款銀行同樣會一直想方設(shè)法的跟蹤，如果被銀行發(fā)現(xiàn)我們利用這筆資金到其他用途上的話，銀行會時間凍結(jié)這筆資金，而且還會將我們列入失信人名單當中，影響征信的情況下，不僅會在貸款方面受到限制，而且還會在生活其他方方面面受到阻礙。