制作與安裝周期：

1、制作周期應(yīng)當(dāng)明確約定。

2、同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定安裝完成并經(jīng)初驗(yàn)合格的日期，避免出現(xiàn)誤期耽誤使用。

1、看整體綠化

相信大家都有發(fā)現(xiàn)，沙盤(pán)模型整體給人的感覺(jué)就是綠化效果特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤(pán)模型可能會(huì)存在一些夸大美化的成分，就是為了達(dá)到吸引購(gòu)房者的目的。所以大家在看沙盤(pán)模型的時(shí)候，還要結(jié)合銷(xiāo)售人員的介紹來(lái)解讀，購(gòu)房者可以詢(xún)問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。如果銷(xiāo)售人員一口咬定是一樣的，那么購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候可以將開(kāi)發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫(xiě)入合同。

3、看建筑主體

一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤(pán)模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號(hào)，方便購(gòu)房者區(qū)分建筑主體和周邊的配套。首先購(gòu)房者要根據(jù)建筑主體來(lái)判斷小區(qū)的規(guī)模大小，其次購(gòu)房者在觀察沙盤(pán)模型的時(shí)候要注意樓棟的建筑設(shè)計(jì)上是否存在問(wèn)題，比如樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，觀察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來(lái)實(shí)施。

5、看周邊配套

周邊的配套是否齊全會(huì)影響我們生活的便利性，一般來(lái)說(shuō)，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。通常情況下，一些有利于銷(xiāo)售的不確定的規(guī)劃很容易被開(kāi)發(fā)商放大做宣傳，大家要注意區(qū)分開(kāi)發(fā)商宣傳的真假，比如明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開(kāi)發(fā)商都會(huì)拿出來(lái)宣傳，并且重點(diǎn)在沙盤(pán)上呈現(xiàn)出來(lái)。