4、選擇正確的銀行貸款：每一個銀行申請貸款時給的額度都會有所不同，在貸款利率和審核嚴(yán)謹(jǐn)水平也會有所不同，因而用戶在選擇貸款時可以根據(jù)自身資質(zhì)來選擇適宜的貸款產(chǎn)品，防止貸款申請不成功或是申請的額度比較低的狀況。

一般低息貸款都是國家、銀行所提供的貸款服務(wù)，針對不同的群體有貸款需求的，國家或是銀行幫扶的項(xiàng)目貸款往往會有低息貸款，在申請低息貸款時需要達(dá)到申請機(jī)構(gòu)所滿足的低息貸款的資質(zhì)，低息貸款可以直接到銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他貸款機(jī)構(gòu)申請，但并不是全部人都可以申請低息貸款，一般低息貸款對貸款申請人規(guī)定比較高，首先個人征信要好，其次有很強(qiáng)的還款能力、是貸款機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)客戶。

銀行貸款條件：

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

注意，除央行個人征信報(bào)告以外的其他大數(shù)據(jù)平臺也不能有信用不良記錄，因?yàn)橛泻芏嗫辗刨J款是由民間借貸機(jī)構(gòu)提供的，而這些民間借貸機(jī)構(gòu)沒有接入央行征信系統(tǒng)，通常會參考大數(shù)據(jù)中的信用記錄。