銀行流水是貸款人申請貸款成功與否的一個關(guān)鍵因素。銀行流水是一個人或者是一個企業(yè)經(jīng)濟實力的綜合表現(xiàn)。確切的說，經(jīng)濟實力是一個動態(tài)的數(shù)據(jù)，這個數(shù)據(jù)的內(nèi)容包括：資金的收益，以及資金的支出。從賬面數(shù)據(jù)來看，如果資金的收益大于資金的支出，就證明經(jīng)濟實力穩(wěn)定可靠，貸款的成功率會很高。

銀行愿意與資金的收益大于資金的支出的貸款者進行合作，因為這樣的貸款者能夠保證銀行如期獲得貸款的利息。反之，如果資金的支出大于資金的收益，也就證明經(jīng)濟實力略低或者經(jīng)濟實力的走向偏弱。針對這種情況，在貸款業(yè)務(wù)辦理時可能會受到一些阻礙，或者辦理失敗。

買房銀行流水不夠，可以尋求提供有效的擔(dān)保證明。

如果自己的銀行流水確實不夠，不符合銀行的貸款規(guī)定，這種情況下，購房者可以像銀行咨詢一下是否可以提供擔(dān)保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。

銀行存款證明種類包括：

（1）出具證明前某個時點的存款余額（只證明昨日及之前余額，不證明當(dāng)日余額）或某一時期的存款發(fā)生額；

（2）出具證明時在我行有在以后某個時點前（長不得超過一年）不可動用的存款余額。請您根據(jù)實際需要申請開立相應(yīng)的存款證明。