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當(dāng)天存錢(qián)當(dāng)天取，不管你金額大小，都是無(wú)效流水。存入一筆資金進(jìn)去，資金量越大越好。如果當(dāng)天存，第二天取也不好，也會(huì)被視為無(wú)效。正確方法：前幾天，小筆資金取出，陸續(xù)大筆資金取出。先小后大的取。從存錢(qián)到取錢(qián)，這個(gè)過(guò)程規(guī)劃長(zhǎng)點(diǎn) 。

辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開(kāi)始準(zhǔn)備銀行流水。

那卡內(nèi)余額要多少？每個(gè)月存多少錢(qián)才合適呢？

建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當(dāng)然是多多益善。然后每個(gè)月的流水進(jìn)賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。

舉個(gè)例子，假如你買(mǎi)房前，名下車(chē)貸月供2000元。這次還準(zhǔn)備申請(qǐng)一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個(gè)月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。

看銀行流水中的隱性負(fù)債。是否有每個(gè)月固定日期相同金額的款項(xiàng)收入或者支出，有固定日期支出有可能為歸還貸款等、固定日期收入有可能為其他固定收益；是否有大額進(jìn)出項(xiàng)，與企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金往來(lái)金額不相符的一些大額進(jìn)出項(xiàng)，并詢(xún)問(wèn)其原因；有沒(méi)有固定每個(gè)月打給個(gè)人的款項(xiàng)；有沒(méi)有備注顯示還款、還貸等字樣、有沒(méi)有對(duì)方賬戶顯示租賃、小賃等、有沒(méi)有第三方支付公司的代扣等。