建筑工程知識：

容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。

建筑密度是項目總占地的基地面積與總用地面積的比值。用百分?jǐn)?shù)表示。建筑密度大，說明用地中房子蓋得"滿"，反之則說明房子蓋得稀。

綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。

房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

房屋建筑工程包括工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)建物）工程。房屋建筑工程一般簡稱建筑工程，是指新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝和維護(hù)等各項技術(shù)工作及其完成的工程實體。

高層建筑安裝施工分多個階段進(jìn)行，涉及多個專業(yè)的施工人員。管理人員必須了解各專業(yè)施工的基本特征，能夠合理、有序、有效地安排各專業(yè)施工人員進(jìn)行交叉施工。高層建筑安裝工程預(yù)留、預(yù)埋階段是建筑工程的有機組成部分，其施工質(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量。抓好質(zhì)量管理是創(chuàng)建 工程的基礎(chǔ)。防止安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，加強預(yù)留、預(yù)埋階段質(zhì)量管理，在設(shè)計交底圖紙會審、施工技術(shù)交底圖紙會審、施工技術(shù)交底等階段抓好前期質(zhì)量管理，強化過程管理，為后期施工奠定基礎(chǔ)。一般來說，給排水和暖氣施工階段性較強、周期較長，電氣施工階段性較弱、系統(tǒng)性強、周期長，通風(fēng)施工階段性強、周期較短，設(shè)備智能化等施工區(qū)域性強、周期短。從技術(shù)方面來看，一定要把好熟悉圖紙、認(rèn)真會審的關(guān)口。