施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng)；各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。交鑰匙給業(yè)主，直接對(duì)業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位，可以將部分分項(xiàng)、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量，對(duì)分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。

總承包特級(jí)和一級(jí)、專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)增項(xiàng)的，由企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批，并于每年的8月31日前報(bào)建設(shè)部備案。 資質(zhì)審批實(shí)行公告制度。建筑企業(yè)資質(zhì)特級(jí)和一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)公告在全國(guó)發(fā)行的綜合性報(bào)紙或全國(guó)建筑管理行業(yè)報(bào)紙發(fā)布;二級(jí)及以下企業(yè)公告發(fā)布方式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門自行確定。

對(duì)消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的審批，按照與涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)方面資質(zhì)相同的方法和程序進(jìn)行初審。 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)沒有分級(jí)的，其申請(qǐng)和審批程序與專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)相同;勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)沒有分級(jí)的，其申請(qǐng)和審批程序與勞務(wù)分包一級(jí)企業(yè)相同。

辦理建筑資質(zhì)，首先要有一家公司，不同類別的資質(zhì)，對(duì)于企業(yè)的資產(chǎn)要求也是不一樣的。無(wú)論我們是注冊(cè)也好，還是收購(gòu)也好，是要注意我們資產(chǎn)是否符合要求。按新的要求公司可以直接辦理二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，需要在資產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人上達(dá)到二級(jí)的要求，其他方面達(dá)到三級(jí)的要求。

1、企業(yè)資產(chǎn)：

凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

2、企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于 4 人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱或建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。