眾所周知建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)來說有著至關(guān)重要的作用，如果建筑企業(yè)沒有資質(zhì)那么就沒有辦法施工，對企業(yè)的發(fā)展有很大的影響，而建筑資質(zhì)辦理并非我們想的那么簡單，特別是對于資質(zhì)的管理是需要隨時(shí)留意的。企業(yè)資質(zhì)管理包括了資質(zhì)辦理、升級、增項(xiàng)等內(nèi)容，不同的情況有不同的辦理流程，分享施工總承包資質(zhì)的全部流程，涵蓋資質(zhì)申請、資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)。首先，施工總承包資質(zhì)辦理流程 1.建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照; 2.企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意以后上報(bào)給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局; 3.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對企業(yè)的申請進(jìn)行審核，如果符合條件就下發(fā)批準(zhǔn)意見; 4.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件和復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格上報(bào)市建管處施工科; 5.施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局; 6.屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后再領(lǐng)取資質(zhì)證書; 7.屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)以后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后再領(lǐng)取資質(zhì)證書;

建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)存在的原因。 資質(zhì)審批的過程需要很多的專業(yè)知識，這一過程需要花費(fèi)很多時(shí)間，很有可能使企業(yè)錯(cuò)過了資質(zhì)審批的有效時(shí)間或時(shí)機(jī)。由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對來說很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類的事項(xiàng)。 同時(shí)，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請資質(zhì)，很有可能自己做了材料，申請后卻審核不通過，不僅個(gè)人費(fèi)力費(fèi)時(shí)間，也浪費(fèi)了企業(yè)接工程的時(shí)間。由此，資質(zhì)代辦成為了建筑業(yè)發(fā)展的衍生物，為需要辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)服務(wù)。 三、建筑資質(zhì)代辦為企業(yè)解決的問題。 建筑資質(zhì)代辦，就是建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì)(新辦資質(zhì)、資質(zhì)升級、資質(zhì)換證、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)延續(xù))。 資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)往往從業(yè)多年，在資質(zhì)辦理上，能夠及時(shí)解決一些問題，為企業(yè)補(bǔ)齊短板，而這些問題通常是建筑企業(yè)所容易忽視的。這也就說明了為什么資質(zhì)代辦可以比企業(yè)更快辦下資質(zhì)的原因，從性價(jià)比方面來看，企業(yè)自主辦理的確不如直接找一家專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)，節(jié)約了時(shí)間成本的同時(shí)也就獲得了市場競爭力。

施工勞務(wù)資質(zhì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.企業(yè)資產(chǎn) (1)凈資產(chǎn)200萬元以上。 (2)具有固定的經(jīng)營場所。 2.企業(yè)主要人員 (1)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。 (2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、員、勞務(wù)員等人員齊全。 (3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。 備注：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場管理人員指標(biāo)考核的通知》(建辦市〔2018〕53號)文件要求, 1、除各類別等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。 2、取消建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標(biāo)考核。

房建三級資質(zhì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求，其資質(zhì)代辦費(fèi)用包含以下明細(xì)： 1、技術(shù)人員費(fèi)用。由上述我們可以看出，辦理房建三級資質(zhì)要求企業(yè)具有1個(gè)機(jī)電工程建造師、3個(gè)建筑工程建造師、6個(gè)中級工程師以及15個(gè)技術(shù)工人。對于中級工程師的話，要求結(jié)構(gòu)、給排水以及電氣專業(yè)。事實(shí)上，這些人員均為專業(yè)技術(shù)人員，不僅招聘難度大，更是待遇薪酬福利要求高，將會涉及到一筆不菲費(fèi)用。 2、人員社保費(fèi)用。根據(jù)法律法規(guī)，當(dāng)人員招聘到崗后，公司必須及時(shí)為人員購買社會保險(xiǎn)。對于為員工購買社會保險(xiǎn)，企業(yè)宜早不宜晚，畢竟人員社保繳納憑證也是辦理建筑資質(zhì)所涉及的重要材料。 3、資質(zhì)代理費(fèi)用。說到資質(zhì)代理費(fèi)用，主要是圍繞材料編制、人員招聘注冊、往返窗口提交材料等方面所涉及的費(fèi)用。