辦理建筑資質(zhì)都有哪些問題呢： 1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，都會有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關(guān)的規(guī)定要求，才能被認(rèn)定為有效人員 其實(shí)說明白一點(diǎn)，就是辦理資質(zhì)的相關(guān)的人員學(xué)歷，專業(yè)職能稱謂等等相關(guān)條件需要符合相關(guān)的崗位需求，假如學(xué)歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關(guān)方面，從職能稱謂能對上才能辦理。 技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，才能算有效人員。 2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目施工過程中，積累的工程項(xiàng)目證明材料，通常情況下，建筑資質(zhì)辦理不分等級的時(shí)候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。 但需要注意：申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報(bào)。 3.社保材料問題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經(jīng)成了辦理資質(zhì)的大問題。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核(社保)。 社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致，且社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險(xiǎn)單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。 4.其他問題：資質(zhì)辦理過程中的其他相關(guān)問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請;辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。
建筑施工資質(zhì)代辦多項(xiàng)資質(zhì)注意這些!公司有著多選資質(zhì)證書還要申請辦理工程建筑資質(zhì)增項(xiàng)，有關(guān)建筑行業(yè)公司主項(xiàng)資質(zhì)證書和增項(xiàng)資質(zhì)證書是那樣的：建筑行業(yè)公司能夠申請辦理這項(xiàng)或多選資質(zhì)證書。申請辦理多選資質(zhì)證書的，理應(yīng)挑選這項(xiàng)做為主項(xiàng)資質(zhì)證書，其他為增項(xiàng)資質(zhì)證書。建筑施工資質(zhì)代辦在申請多項(xiàng)資質(zhì)時(shí)需要注意：1、企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級別。 (1).施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項(xiàng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。 (2).技術(shù)專業(yè)承攬公司除主項(xiàng)資質(zhì)證書外，可以申請辦理不超出5項(xiàng)的相仿專業(yè)分類資質(zhì)證書，但不可申請辦理工程總承包編碼序列、勞務(wù)分包編碼序列各種別資質(zhì)證書。 (3).勞務(wù)分包公司能夠申請辦理本編碼序列內(nèi)各種別資質(zhì)證書，但不可申請辦理工程總承包編碼序列、技術(shù)專業(yè)承攬編碼序列各種別資質(zhì)證書。 2、經(jīng)原資質(zhì)證書批準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)準(zhǔn)許，公司的主項(xiàng)資質(zhì)證書能夠兩者之間同編碼序列、同等級的增項(xiàng)資質(zhì)證書開展交換。 3、施工總承包資質(zhì)證書申請辦理增項(xiàng) (1).挑選施工總承包編碼序列某一類型資質(zhì)證書做為本公司主項(xiàng)資質(zhì)證書的，可申請辦理施工總承包編碼序列內(nèi)各種別資質(zhì)證書。 (2).獲得工程總承包資質(zhì)證書的公司，已不申請辦理施工總承包資質(zhì)證書覆蓋面積內(nèi)的各技術(shù)專業(yè)承攬類型資質(zhì)證書，就能承包技術(shù)專業(yè)承包工程。 (3).總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì); (4).總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。
資質(zhì)等級合并是指新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把原有的一、二、三級資質(zhì)分類合并為甲、乙兩級分類，資質(zhì)等級的改動將會讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級更為困難。相較于甲乙兩級劃分，以前的三級劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級時(shí)也不會過于吃力，但是如果想從乙級升至甲級，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標(biāo)準(zhǔn)，還要在5年內(nèi)儲備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。 為了避免資質(zhì)升級通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司會建議企業(yè)在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之前辦理建筑資質(zhì)升級。眾所周知，辦理資質(zhì)升級要準(zhǔn)備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地前完成，而建筑資質(zhì)代辦公司有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以為企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)提升資質(zhì)等級。 如果企業(yè)不了解自己的資質(zhì)是否會有被合并的風(fēng)險(xiǎn)，可以找建筑資質(zhì)代辦公司做個(gè)檢查。當(dāng)資質(zhì)存在被合并的風(fēng)險(xiǎn)，建筑資質(zhì)代辦公司可以用資質(zhì)剝離的方式，為企業(yè)單獨(dú)把資質(zhì)分立到子公司中挽回?fù)p失。 除了資質(zhì)合并之外，2022年住建部門長期處于資質(zhì)停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質(zhì)申報(bào)的方式獲取資質(zhì)證書。若交給建筑資質(zhì)代辦公司處理，則可以通過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式幫助急需資質(zhì)的企業(yè)快速獲取資質(zhì)，不受政策影響。
一.什么是建筑資質(zhì) 施工資質(zhì)分為三類：總承包資質(zhì)12項(xiàng)，專業(yè)承包資質(zhì)36項(xiàng)。每種資質(zhì)類型都設(shè)置為幾個(gè)級別。 二.初次辦理建筑施工資質(zhì)有哪些要求 如果公司申請建筑施工資質(zhì)，只能從低等級資質(zhì)開始辦理，低等級的資質(zhì)可以進(jìn)行資質(zhì)升級。例如：公路工程施工總承包資質(zhì)，有四個(gè)資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級。企業(yè)的申請需申請三級資質(zhì)，不管資質(zhì)劃分等級如何，模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)都可以不劃分資質(zhì)等級，建筑企業(yè)可以直接申請辦理。 三.如何解決相關(guān)人員 相關(guān)人員通常指企業(yè)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人和八大員。資質(zhì)等級越高，人員要求越嚴(yán)格，要達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就不容易。配置人員僅僅意味著兩種方式：招聘和文件保留。企業(yè)可以根據(jù)自己的需要分析是否還需要招聘人才。他們可以滿足資質(zhì)需求，并可以在項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮作用。如果人員已經(jīng)飽和并且只需要證書，他們可以選擇檔案保留的方式。 四.有效期 施工資質(zhì)證書有效期為5年。因此，在有效期屆滿前六個(gè)月，如果公司想繼續(xù)運(yùn)營，應(yīng)該為資質(zhì)延期做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。