辦理建筑資質(zhì)都有哪些問題呢： 1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質(zhì)時候，都會有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關(guān)的規(guī)定要求，才能被認定為有效人員 其實說明白一點，就是辦理資質(zhì)的相關(guān)的人員學歷，專業(yè)職能稱謂等等相關(guān)條件需要符合相關(guān)的崗位需求，假如學歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關(guān)方面，從職能稱謂能對上才能辦理。 技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。 2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，通常情況下，建筑資質(zhì)辦理不分等級的時候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。 但需要注意：申報建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。 3.社保材料問題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經(jīng)成了辦理資質(zhì)的大問題。資質(zhì)標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核(社保)。 社保繳費單位應與申報建筑資質(zhì)單位一致，且社保證明應體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。 4.其他問題：資質(zhì)辦理過程中的其他相關(guān)問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標準要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請;辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質(zhì)辦理失敗。
建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)存在的原因。 資質(zhì)審批的過程需要很多的專業(yè)知識，這一過程需要花費很多時間，很有可能使企業(yè)錯過了資質(zhì)審批的有效時間或時機。由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對來說很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類的事項。 同時，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請資質(zhì)，很有可能自己做了材料，申請后卻審核不通過，不僅個人費力費時間，也浪費了企業(yè)接工程的時間。由此，資質(zhì)代辦成為了建筑業(yè)發(fā)展的衍生物，為需要辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)服務。 三、建筑資質(zhì)代辦為企業(yè)解決的問題。 建筑資質(zhì)代辦，就是建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì)(新辦資質(zhì)、資質(zhì)升級、資質(zhì)換證、資質(zhì)增項、資質(zhì)延續(xù))。 資質(zhì)代辦機構(gòu)往往從業(yè)多年，在資質(zhì)辦理上，能夠及時解決一些問題，為企業(yè)補齊短板，而這些問題通常是建筑企業(yè)所容易忽視的。這也就說明了為什么資質(zhì)代辦可以比企業(yè)更快辦下資質(zhì)的原因，從性價比方面來看，企業(yè)自主辦理的確不如直接找一家專業(yè)的代辦機構(gòu)，節(jié)約了時間成本的同時也就獲得了市場競爭力。
房建三級資質(zhì)的相關(guān)標準與要求，其資質(zhì)代辦費用包含以下明細： 1、技術(shù)人員費用。由上述我們可以看出，辦理房建三級資質(zhì)要求企業(yè)具有1個機電工程建造師、3個建筑工程建造師、6個中級工程師以及15個技術(shù)工人。對于中級工程師的話，要求結(jié)構(gòu)、給排水以及電氣專業(yè)。事實上，這些人員均為專業(yè)技術(shù)人員，不僅招聘難度大，更是待遇薪酬福利要求高，將會涉及到一筆不菲費用。 2、人員社保費用。根據(jù)法律法規(guī)，當人員招聘到崗后，公司必須及時為人員購買社會保險。對于為員工購買社會保險，企業(yè)宜早不宜晚，畢竟人員社保繳納憑證也是辦理建筑資質(zhì)所涉及的重要材料。 3、資質(zhì)代理費用。說到資質(zhì)代理費用，主要是圍繞材料編制、人員招聘注冊、往返窗口提交材料等方面所涉及的費用。
建筑工程施工資質(zhì)如何代辦 1、選擇公司 資質(zhì)代辦首先選擇相應代辦公司接洽業(yè)務。代辦公司應滿足合法合規(guī)、具有營業(yè)執(zhí)照的代辦基本資質(zhì)。另外，可進行對比考察選擇高性價比的公司辦理。 2、簽訂合同 企業(yè)同確定好的資質(zhì)代辦公司根據(jù)具體代辦的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確定詳細方案與規(guī)劃后應以合同形式簽訂保存。 3、配置人員 企業(yè)代辦資質(zhì)有相關(guān)需求，其中包括人員的配置，因此企業(yè)應配置滿足資質(zhì)代辦條件的相應的人員，以確保資質(zhì)代辦的順利進行。 4、準備材料 企業(yè)進行代辦申請需提供符合資質(zhì)的相應材料證明，如營業(yè)執(zhí)照、人員證明等，應根據(jù)具體要求準備完備。 按照以上步驟規(guī)范進行后，就可以進行申報并等待相應的資質(zhì)證書了。