施工措施
1、月、季、年檢進(jìn)行之前，由甲方出具書面通知，并通知個樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。
2、維護(hù)人員檢查設(shè)備時，必須通知甲方值班人員由甲方配合。
3、系統(tǒng)維修時，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，并加強(qiáng)防范措施后方能動工。
4、在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。
施工組織
1、月檢1次，在每月下旬進(jìn)行，時間與甲方商定。
季檢4次。（每季第三個月跟月季合并）
2、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，提出問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)合理的建議。
3、公司維保中心每天24小時熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。
4、上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。
每次檢查完畢，出示檢查報告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。
消防工程維護(hù)需要什么資質(zhì)，火災(zāi)時十分可怕的一種災(zāi)害，因此各大建筑和場所的消防工程是必須的，維護(hù)消防，人人有責(zé)。在進(jìn)行消防工程過后，和維護(hù)設(shè)備一樣，也需要對消防工程進(jìn)行維護(hù)，一、消維保單位進(jìn)行維保。
1、如果業(yè)主不具備維保能力，需要委托消防維保單位進(jìn)行維保。
《高層民用建筑消防管理規(guī)定》應(yīng)急管理部令第5號
第三十二條不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。
2、消防維保單位需要滿足從業(yè)條件。
《中華人民共和國消防法》
第三十四條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測、消防評估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》應(yīng)急管理部令第7號
第五條從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)取得企業(yè)法人資格;
(二)工作場所建筑面積不少于200平方米;
(三)消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備配備符合有關(guān)規(guī)定要求;
(四)注冊消防工程師不少于2人，其中一級注冊消防工程師不少于1人;
(五)取得消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人;
(六)健全的質(zhì)量管理體系。
消防檢測費用怎么算，消防是一件十分重要的事情，火災(zāi)的發(fā)生是必然會造成十分巨大的損失，嚴(yán)重的還會威脅到人們的生命。消防工程是建筑必要的一環(huán)，帶大家來了解消防檢測費用怎么算，一、自動消防系統(tǒng)檢測、電氣設(shè)施消防檢測服務(wù)收費屬重要經(jīng)營服務(wù)性收費，實行政府指導(dǎo)價。
二、具有自動消防系統(tǒng)檢測、電氣設(shè)施消防檢測相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照國家消防規(guī)范提供檢測服務(wù)的，應(yīng)嚴(yán)格按本通知規(guī)定收取檢測服務(wù)費。開展自動消防系統(tǒng)檢測、電氣設(shè)施消防檢測的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須與委托方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，履行協(xié)議或合同約定的檢測服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)并收費。
三、自動消防系統(tǒng)檢測服務(wù)收費范圍及標(biāo)準(zhǔn)
(一)設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等自動消防系統(tǒng)的(新建、改建、擴(kuò)建)建設(shè)工程檢測服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為被檢測自動消防系統(tǒng)工程造價的2%;對初檢不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的自動消防系統(tǒng)進(jìn)行次復(fù)檢，不收取費用;再次檢測的，可再收取一次檢測費(直至檢測合格)，其收費標(biāo)準(zhǔn)為不合格單項自動消防設(shè)施造價的1.5%。
(二)對已投入使用的原有的建筑自動消防系統(tǒng)實施年度檢測服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為被檢測自動消防系統(tǒng)工程造價的0.8%，復(fù)檢不收費。
(三)對保障性住房、學(xué)校、幼兒園、集貿(mào)市場、養(yǎng)老院及殘疾人福利院的自動消防系統(tǒng)工程新建、改建、擴(kuò)建和年度檢測服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)下浮50%。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)檢測工作難易程度、工程造價等實際情況，在收費標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)與委托人協(xié)商確定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。不得超過收費標(biāo)準(zhǔn)。
四、電氣設(shè)施(電器產(chǎn)品、電氣線路)消防年度檢測服務(wù)收費范圍及收費標(biāo)準(zhǔn)
(一)影劇院、歌舞廳、夜總會、游戲廳及類似娛樂場所和可燃物品倉庫及生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險品場所為檢測建筑面積每平方米1.5元。
(二)賓館、飯店、商場、寫字樓及類似場所為檢測建筑面積每平方米1.2元。
(三)保障性住房、學(xué)校、幼兒園、集貿(mào)市場、養(yǎng)老院及殘疾人福利院為檢測建筑面積每平方米0.5元。
(四)其它人員密集場所為檢測建筑面積每平方米1.0元。對初檢不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)施進(jìn)行復(fù)檢時，不再收取任何費用。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)檢測工作難易程度、工程造價等實際情況，在收費標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)與委托人協(xié)商確定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。