消防評估怎么做？-消防設(shè)施檢測：一、評估項(xiàng)目的確定

評估對象、評估具體項(xiàng)目、目標(biāo)任務(wù)等事項(xiàng)由委托單位和評估機(jī)構(gòu)商定。

二、成立評估項(xiàng)目組

評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估項(xiàng)目需要可以成立有以下人員組成的評估項(xiàng)目組:

①評估機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)技術(shù)審校把關(guān);

②評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)把關(guān);

③建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個單項(xiàng)的評負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊消防工程師,負(fù)責(zé)單項(xiàng)技術(shù)把關(guān);

④其他評估人員應(yīng)為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。

三、評估準(zhǔn)備

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織制定消防評估工作方案,對工作任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作期限、工作人員及分工等做出安排。

②項(xiàng)目組根據(jù)評估工作方案,準(zhǔn)備評估所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他資料,列出需要委托單位提供的資料清單,對評估所需要的儀

器設(shè)備進(jìn)行檢定和校準(zhǔn)。

③委托單位需要提供的資料包括但不限于以下內(nèi)容。

1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等單位證明文件。

2、經(jīng)過審核同意或備案抽查合格的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收圖紙,消防設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)資料。

3、行政機(jī)關(guān)下發(fā)的法律文書:

(1)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核文書或備案憑證;

(2)建設(shè)工程消防驗(yàn)收文書或備案抽查文書;

(3)公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防檢查法律文書;

(4)消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。

4、單位實(shí)施消防管理的文件和資料,主要包括:

(1)單位確定(更)消防責(zé)任人、管理人、消防工作職能部門的文件;

(2)單位明確各部門、各崗位以及相關(guān)人員消防工作責(zé)任制的文件以及記錄相應(yīng)履職情況的資料;

(3)消防宣傳培訓(xùn)、防火巡查檢查、疏散設(shè)施管理、消防(控制室)值班、伙用電管理、專職和志愿消防隊(duì)的組織管理、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練等消防制度的文件,以及落實(shí)各項(xiàng)消防制度的記錄; .

(4)消防規(guī)程以及執(zhí)行消防規(guī)程的記錄;

(5)自動消防設(shè)施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書;

(6)消防控制室內(nèi)符合《消防控制室通用技術(shù)要求》規(guī)定應(yīng)保存的紙質(zhì)和電于檔案資料; .

(7)其他反映單位消防管理情況的文件和資料。

5、建筑消防設(shè)施檢測及維護(hù)保養(yǎng)資料,主要包括:

(1)建筑消防設(shè)施定期檢驗(yàn)檢測的報(bào)告;

(2)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告; .

(3)消防設(shè)施維修、改造的各項(xiàng)記錄。

(6)反映消防產(chǎn)品(材料)質(zhì)量的資料,主要包括:

(7)根據(jù)單位消防評估實(shí)際情況需要提供的其他文件、資料。

四、召開評估交底協(xié)調(diào)會議

(一)會議人員包括:

1、評估機(jī)構(gòu)人員:項(xiàng)目組的全體人員;

2、委托單位人員:單位消防安負(fù)責(zé)人或消防管理人,配合評估的有關(guān)人員;

3、評估機(jī)構(gòu)和委托單位認(rèn)為需要參加會議的其他人員。

(二)會議要求如下:

1、評估雙方就評估工作的開展和評估任務(wù)目標(biāo)進(jìn)行充分的溝通交流,明確評估范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和要求,評估工作相互配合的要求,特

殊情況的處理,評估任務(wù)分工等;

2、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位做出保密承諾,宣讀評估公正性聲明;

3、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。

(三)評估實(shí)施要求如下:

1、項(xiàng)目組按照評估交底協(xié)調(diào)會議確定的人員和工作分工,對建筑防火、消防設(shè)施、消防管理等內(nèi)容開展現(xiàn)場檢查評估,填寫評估記錄表 ;

2、在評估過程中,托單位對項(xiàng)目組發(fā)現(xiàn)的消防問題已經(jīng)當(dāng)場改正的,不再記入評估記錄表;

3、資料檢查應(yīng)核查原件,托單位不能提供原件的,應(yīng)對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),項(xiàng)目組應(yīng)對資料的真實(shí)性進(jìn)行核查。

(四)評估情況匯總要求如下:

1、評估工作完成后,項(xiàng)目組應(yīng)核對評估子項(xiàng)和附錄的式樣,逐項(xiàng)列明評估發(fā)現(xiàn)的問題,按照建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個單項(xiàng),分別匯總評估情況,并分別提出整改建議;

2、項(xiàng)目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防問題進(jìn)行分析評估,提出科學(xué)、合理的整改意見,經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災(zāi)隱患的,項(xiàng)目組可指導(dǎo)單位制定重大災(zāi)隱患整改技術(shù)方案,落實(shí)防止發(fā)生火災(zāi)的臨時措施。

(五)召開評估情況反饋會議包括:

1、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位通報(bào)評估工作情況;

2、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。

五、編制評估報(bào)告

根據(jù)評估情況反饋會議確認(rèn)的評估情況和結(jié)果,編制消防評估報(bào)告,及時送達(dá)委托單位。

六建立評估檔案

及時整理評估資料,建立項(xiàng)目評估檔案,留存?zhèn)洳椤?/p>

依據(jù)2021年8月1日開始執(zhí)行的中華人民共和國應(yīng)急管理部令，《高層民用建筑消防管理規(guī)定》第三十九條：高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開展一次整棟建筑的消防評估。消防評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括存在的消防問題、火災(zāi)隱患以及改進(jìn)措施等內(nèi)容。

高層建筑又分為兩類：高層住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

那么什么是消防評估呢？按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估、人員消防知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進(jìn)行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實(shí)際情況的評估結(jié)果，其報(bào)告書和解決方案才能真正起到作用。

消防評估意義的主要表現(xiàn)：(1) 可以系統(tǒng)地從計(jì)劃、設(shè)計(jì)、制造及運(yùn)行等過程中考慮消防 技術(shù)和消防管理問題，找出易燃易爆物料在生產(chǎn)、儲存及 使用中潛在的火災(zāi)危險(xiǎn)因素，提出相應(yīng)的消防措施。

(2) 可以對潛在的火災(zāi)事故隱患進(jìn)行定性、定量的分析及預(yù) 測，使系統(tǒng)建立起更加的方案，制定更加科學(xué)和合理的消 防防護(hù)措施。

(3) 可以評價(jià)設(shè)備、設(shè)施或系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否使收益同消防 達(dá)到合理的平衡。

(4) 可以評價(jià)生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)或者易燃易爆物料在生產(chǎn)、儲存及使用中是否符合消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

今天就來給大家講解一下消防評估的內(nèi)容都包括了哪些，跟隨小編一起往下看！

1、消防的合法性情況如何。

2、消防制度、消防預(yù)案以及消防的操作規(guī)程制定情況如何。

3、建筑防火的疏散逃生設(shè)施情況。

4、消防控制室以及消防設(shè)施和器材等等這些情況。

5、火災(zāi)出現(xiàn)自動報(bào)警系統(tǒng)的情況。

6、水噴灑自動滅火系統(tǒng)情況。

7、消防聯(lián)動系統(tǒng)的情況當(dāng)中就包括了消防廣播、消防專用電話、防防卷簾門、防火閥、防排煙系統(tǒng)、防火門窗、消防應(yīng)急電源以及消防電梯等等這些。

8、餐廳的就餐狀況以及逃生能力情況如何。

9、人們的食堂操作間用火、電、氣的以及預(yù)警設(shè)施情況是否正常等等這些。