2021年8月1日起施行的《高層民用建筑消防管理規(guī)定》

第三十二條 不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。

中華人民共和國應急管理部令（第7號）

2021年11月9日起施行的《社會消防技術服務管理規(guī)定》

第三十六條 保修期內(nèi)的建筑消防設施由施工單位進行維護保養(yǎng)的，不適用本規(guī)定。

火災自動報警系統(tǒng)

1、對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查；

2、對現(xiàn)場設置的煙感、溫感進行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感進行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內(nèi)的模塊進行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯(lián)動設備每次按10%的比例進行遠程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清潔除塵，對線路連接狀況進行檢查和緊固，對主電源與備用電源進行切換檢查。

依據(jù)2021年8月1日開始執(zhí)行的中華人民共和國應急管理部令，《高層民用建筑消防管理規(guī)定》第三十九條：高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務單位、統(tǒng)一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防評估。消防評估報告應當包括存在的消防問題、火災隱患以及改進措施等內(nèi)容。

高層建筑又分為兩類：高層住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

那么什么是消防評估呢？按評估客體的性質可以分為建筑物的消防評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設施設備情況評估、人員消防知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

你知道消防電氣設備的檢查流程嗎？

大家我們應該可以知道消防電氣技術檢測是消防檢測的重要組成部分，特別是在已經(jīng)發(fā)展離不開電力的現(xiàn)代社會生活中，預防電氣信息系統(tǒng)分析造成的火災更是顯得尤為重要。那大家知道消防電氣的檢測工作過程是怎樣的?下面，就讓小編告訴大家。

1.使用紅外熱像儀對一般電氣設備和電路進行掃描和一般檢查，發(fā)現(xiàn)異常發(fā)熱部位。對關鍵電氣設備和線路的發(fā)熱部位進行熱成像；

2. 使用紅外恒溫器聚焦異常加熱部位。測量溫度時，應首先正確選擇被測試物體的表面發(fā)射速率，選擇適當?shù)膮⒖?，以確定環(huán)境溫度，鍵入環(huán)境溫度、相對濕度和測量距離等補償參數(shù)，并選擇相應的溫度范圍：熱點的溫度值應從不同位置測量，測量不同測量對象的溫度時，距離和位置應保持一致。

3.記錄異常發(fā)熱電氣工程設備的實際工作負載電流、發(fā)熱部位的表面溫度變化以及社會環(huán)境溫度;

4利用計算機對熱圖像的溫度場進行分析和處理。