二手房房貸放款時(shí)間也縮短,在審批完成后且收到房產(chǎn)證和抵押證的情況下,快隔天即可放款;另外,隨著5月5年期以上LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)的下調(diào),上海地區(qū)房貸利率同步調(diào)整,目前多家銀行首套房和二套房房貸利率由此前的4.95%和5.65%分別降至4.8%和5.5%,接近一年前的水平。
某90后年輕人申請(qǐng)房貸,銀行要求提供擔(dān)保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn),需提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí),除了要求提供擔(dān)保,銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。
一般來說在上海貸款,購房貸款一般是不需要擔(dān)保人的,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人,如果貸款人無法償還貸款的時(shí)候,擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為,也就是說銀行會(huì)找擔(dān)保人來償還剩余的貸款,所以在成為別人的擔(dān)保人之前,上海貸款公司慎重提示:一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)哦。
監(jiān)管要求個(gè)人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費(fèi)領(lǐng)域,不得用于購房,不得用上??辗庞谏a(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。因此,廣大持卡消費(fèi)者一定要樹立量入為出的正確消費(fèi)觀和理財(cái)觀,對(duì)消費(fèi)、儲(chǔ)蓄、負(fù)債做好合理規(guī)劃。