消防改造也叫二次消防。簡單來說就是主體建筑整體或局部的二次消防裝修。什么情況下需要進行消防改造?
一般有以下兩種情況。一是主樓原有消防設(shè)施缺失或老化，消防驗收不合格。應(yīng)急管理部發(fā)出責令消防改造的通知。比如現(xiàn)在很多老小區(qū)都在做消防改造;其次，主樓裝修改變了原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)，需要進行消防改造，比如重新裝修寫字樓的布局，把商場的店面從服裝店改成火鍋店，都需要進行消防改造。找有消防施工資質(zhì)的專門公司，把要改造的地方的基本信息和需求告訴他們。一般公司會安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場調(diào)查，確認建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的情況，火災(zāi)報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，緊急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。
消防改造的內(nèi)容確定后，消防公司會給出預算價格，雙方確認后才能簽訂合同。
大型消防改造工程需要專業(yè)設(shè)計院出圖，小型消防改造工程也可以由有消防設(shè)計資質(zhì)的公司出圖，具體選擇可以根據(jù)自己的需求。消防設(shè)計完成后，規(guī)定項目需報消防設(shè)計審核的，非規(guī)定項目可在施工完成后報備案。這里消防設(shè)計和消防改造報價的順序有時會有所調(diào)整，部分項目會先按設(shè)計圖紙報價。
消防設(shè)計經(jīng)批準并取得消防施工許可證后，方可安排安裝消防設(shè)施的現(xiàn)場施工。
改造后需要對消防設(shè)施進行消防檢測，確保建筑消防設(shè)施能夠滿足規(guī)范要求，部分區(qū)域還要求出具消防檢測報告。
之后要申報消防驗收或者消防驗收備案。住建部門應(yīng)急管理部門將對施工單位的消防進行檢查，驗收合格后，出具消防驗收意見。
消防許可證的審批和發(fā)放范圍
(一)建筑面積2000平方米以上(不含2000平方米)的公共娛樂場所，由當?shù)叵啦块T(大隊)負責審核發(fā)放消防許可證。新建、改建、擴建項目除外。
(二)建筑面積超過2000平方米的，由支隊負責審核和發(fā)放消防許可證。
消防設(shè)計，對建筑物消防設(shè)施配備進行的設(shè)計，屬于建筑安裝設(shè)計中的一項分項設(shè)計，包含主動防火和被動防火兩部分內(nèi)容，具有專業(yè)性強、設(shè)計要求高等特點。杭州消防設(shè)計公司的小編簡單介紹下消防設(shè)計主要包含以下六個內(nèi)容：一、根據(jù)建筑物設(shè)計要求，確定建筑物耐火等級。
二、防火分區(qū)設(shè)計，對建筑物進行分區(qū)，按分區(qū)進行防火分隔，在火災(zāi)發(fā)生時阻隔火勢蔓延的設(shè)計。
三、疏散設(shè)計，對建筑物疏散通道、樓梯、應(yīng)急照明燈進行設(shè)計。
四、電氣防火設(shè)計，按照電氣規(guī)程，對電線、開關(guān)、照明燈具、插座等進行防火隔熱保護的設(shè)計。
五、消防系統(tǒng)設(shè)計，對建筑物配置火災(zāi)自動預警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防/排煙系統(tǒng)等的合理設(shè)計。
六、滅火器配置設(shè)計，根據(jù)建筑物分區(qū)及面積，設(shè)計適用的滅火器規(guī)格與數(shù)量。
消防設(shè)計是建筑防火工程的重要組成部分。科學規(guī)范的消防設(shè)計是從源頭上有效防止火災(zāi)的“閥”。你對消防設(shè)計了解多少？那么消防設(shè)計一般每平方米需要多少費用？下面杭州消防設(shè)計公司的小編就來詳細介紹一下。一般來說，大型項目的消防設(shè)計需要由專業(yè)的設(shè)計機構(gòu)進行設(shè)計，具備消防設(shè)備設(shè)計特殊資質(zhì)的消防公司才能出具消防藍圖。
消防設(shè)計收費一般分為三種模式：
1、按建筑面積計費
這是大家常問的“消防設(shè)計一套房多少錢”的收費模式，也是比較籠統(tǒng)的收費模式，一般消防設(shè)計費在5~10元/㎡左右。
建筑物本身的性質(zhì)、消防設(shè)計的復雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說，面積越小，每平方米的價格就越高。面積越大，每平方米的價格越低。
2、費用根據(jù)消防系統(tǒng)的位置而定
即使在同一地區(qū)，價格也可能會有所不同，因為這取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及需要設(shè)計充電的消防系統(tǒng)的數(shù)量，具體取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及當前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個消火栓系統(tǒng)和一個自動噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計成本相對較低，而且涉及的滅火系統(tǒng)越多，價格越高。
3、按圖紙數(shù)量和需求收費
有的消防企業(yè)根據(jù)消防圖紙的數(shù)量和是否需要驗收（包括安檢）數(shù)據(jù)進行估算，通常按照面積和所需圖紙數(shù)量收費。
科學、規(guī)范的消防設(shè)計，不僅可以有效避免各類火災(zāi)事故的發(fā)生，還可以有效減少人們的生命財產(chǎn)損失。