此外，依然為大部分小區(qū)業(yè)主制做住房實體模型，其上表明的信息內(nèi)容是小區(qū)業(yè)主關注的。精美的沙盤模型制作依山傍水，小區(qū)業(yè)主有無盡的想像力，對大廈有興趣。它是房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商與小區(qū)業(yè)主溝通交流的關鍵公路橋梁，提升了房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商與小區(qū)業(yè)主中間的溝通交流，激起了小區(qū)業(yè)主的選購沖動，為房地產(chǎn)商與小區(qū)業(yè)主簽署了誠信的合同書。
上河圖模型制作公司覺得小區(qū)沙盤模型的特性是：強目地、強及時性、強。這徹底是為了更好地商業(yè)利益，可是它的使用價值伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的市場銷售而降低。簡易地說，它能為大家給予很多的房地產(chǎn)新聞，它是房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商和小區(qū)業(yè)主的關鍵媒介。
沙盤講解存在的問題
模式化
按部就班，認為講解沙盤就是把項目的產(chǎn)品、賣點、區(qū)位價值、企業(yè)形象、交通配套等講完即可， 缺乏講解的靈氣。
自我化
很少考慮客戶爰聽什么？想聽什么？同樣的產(chǎn)品怎么講才更具打動性和影響力？
不動式
站在某一固定位置不動，持續(xù)講解，容易引起疲 勞和反感。
新疆沙盤模型的效果如何？
在售樓處看沙盤模型的情況下，你覺得沙盤模型讓你的模仿是怎樣？事實上，沙盤模型給每個人一種視覺品牌形象的感覺，而融入現(xiàn)代信息技術及其數(shù)據(jù)的沙盤模型可以更地向每個人展示內(nèi)容的一致性，從視覺效果上給你視覺沖擊，展示更的內(nèi)容，更多地反映新項目的風采。
由于數(shù)據(jù)沙盤模型具有如此好的效果，現(xiàn)在或未來大樓銷售產(chǎn)業(yè)基地也為再銷售的新項目生產(chǎn)數(shù)據(jù)沙盤，這種沙盤可能成為現(xiàn)在新項目的流行發(fā)展趨勢，其效果遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)沙盤。
買房的人很多，買房的人很強烈，自己搬進的預售房和在售樓處看到的沙盤模型不太一樣。其實這大部分都是房地產(chǎn)開發(fā)商設置的招數(shù)，但是如果有數(shù)據(jù)沙盤模型，就不用擔心這種問題了。由于數(shù)據(jù)沙盤模型更具有特點的是它的虛構性，應用數(shù)據(jù)專業(yè)技能可以效仿出新項目的未來情景的姿勢。
之上便是文中的所有內(nèi)容了。實際上，數(shù)據(jù)沙盤模型對于很多購買者來說，有助于把握住宅信息的內(nèi)容，對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說，很多新大樓在完成前已經(jīng)開始銷售，如何讓顧客把握新大樓的優(yōu)點呢？歷經(jīng)三維動畫則可以效仿出新樓盤完工后的功效，歷經(jīng)投射將動漫地投射到實體線沙盤上觀眾們便可以明確地掌握到新樓盤未來的狀況，這樣一來，就可促進新樓盤的售賣。
關于新項目沙盤本身，購房者關心的信息內(nèi)容有以下幾點：
一是新建住宅的朝向。
這個很容易辨認，參觀考察沙盤時，一般先會詳細介紹房產(chǎn)銷售情況，自己也能從沙盤上看到標示，S表示南面，N表示北面。
二層間距。
樓間距一般會不太，具體樓間距要比沙盤展示的實際效果要小。但是沙盤仍然能看到一些實際效果。
第三，小區(qū)內(nèi)的流量。
交通出行的關鍵在于小區(qū)內(nèi)的停車和道路的整體規(guī)劃。開放式小區(qū)與非開放式小區(qū)之間存在顯著差異，其中顯著的差異就是小區(qū)內(nèi)的道路。小區(qū)內(nèi)的路面橫平，路面有具體的行車指示線，對小區(qū)來說是是非非。擬有車一族了解小區(qū)車位配比，有的小區(qū)車位比較充裕，有的小區(qū)則比較焦慮。
四是社區(qū)公共配套設施建設。
公共配套設施很可能不容易展示，或者展示比較簡單。如果購買者主動詢問，房產(chǎn)出售一般也會顯示出公共建筑的某一部分。假如你看到了一個完全透明的格子，或者是一座不理解的建筑，可能是公共基礎設施，也可能是未開工的部分。
第三，房屋類型沙盤。
“房屋沙盤”是指小區(qū)內(nèi)所有房屋類型的縮微盤，購房者可以看到整個房屋類型的內(nèi)部結構。查看房屋類型沙盤與查看房屋類型圖的差別并不大，只是層次稍高一點而已。通常還從下面幾個方面入手：
看看房子的類型是不是華康。
樓型方碰巧很重要，缺角或弧形的樓型極易消耗整個樓面面積，對于塔樓來說，一般保證華康徹底難以，關鍵功能分區(qū)保證華康也可以。通過板式建筑的房間類型來確定康華的相對性是非常簡單的。
查看內(nèi)部空間布局是否有效。
有效的空間布局應保證動靜分離和干濕分區(qū)。把休息室和區(qū)域活動分開，櫥衛(wèi)干區(qū)與其他干區(qū)的區(qū)別非常重要。
房屋類型的優(yōu)劣決定了人們對居住的感受，不要忽視它。
以上三個沙盤，從區(qū)域優(yōu)勢到區(qū)域整體規(guī)劃，再到區(qū)域內(nèi)部結構，都是從大到小、逐漸深入的完整過程。如果買家在看沙盤的時候有任何疑問，應當場詢問房產(chǎn)銷售情況，以防今后發(fā)生各種糾紛案件。