空調(diào)設(shè)備的維護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和及時保養(yǎng)，以保證中央空調(diào)設(shè)備各項性能處于良好狀態(tài)，延長各種設(shè)備設(shè)施的使用壽命，保證設(shè)備的正常運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)施的維修技術(shù)含量很高，所以每年年底都會安排下一年的維修計劃。在規(guī)劃過程中，為使規(guī)劃安排準(zhǔn)確、合理、完整、清晰，國家空調(diào)系統(tǒng)檢測與技術(shù)服務(wù)中心和維修團(tuán)隊?wèi)?yīng)共同研究中央空調(diào)維修方案，并與用戶進(jìn)行溝通。在* *過程中，中央空調(diào)維修計劃要考慮到中央空調(diào)的使用頻率、中央空調(diào)的運(yùn)行狀況、是否存在隱患、合理的維修時間(避開節(jié)假日、活動日等。).維修計劃的內(nèi)容主要包括:維修項目的內(nèi)容、維修的具體實(shí)施時間、預(yù)計費(fèi)用、所需備件、備件計劃等。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)主要包括以下幾個方面:

冷水機(jī)組、空調(diào)設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部件的維護(hù)。

日常維護(hù)是指在值班操作過程中，對設(shè)備進(jìn)行巡回檢查和清潔時發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行及時處理。

1.冷水機(jī)組的維護(hù):

2.風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)空調(diào)的維護(hù):

3.冷卻水和冷凍水系統(tǒng)的維護(hù):

4.電氣控制部分的維護(hù):

工業(yè)空調(diào)的耗電量普通大到幾十千瓦到幾千千瓦，普通運(yùn)用3N~ 380V 50Hz的電源。 工業(yè)空調(diào)普通按每天24小時、全年運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)計，運(yùn)用壽命在15年以上。 因而，工業(yè)空調(diào)的主要組成局部，如緊縮機(jī)、冷凝器、節(jié)流安裝、蒸發(fā)器、鼓風(fēng)機(jī)、電機(jī)、電氣部件等，采用了性能和牢靠性都很高的知名品牌的產(chǎn)品。

在制造技術(shù)方面，工業(yè)空調(diào)普通采用全鋼板金構(gòu)造加面板靜電噴涂涂裝處置。 防腐耐久性高。 工業(yè)空調(diào)在出廠前須停止性能測試，確保滿足設(shè)計請求。 運(yùn)到用戶端，經(jīng)過裝置、調(diào)試等過程，調(diào)試勝利后，機(jī)組正式投入運(yùn)轉(zhuǎn)。

工業(yè)空調(diào)對制冷溫度、環(huán)境溫度、濕度的請求不同，因而與家庭空調(diào)不同。 工業(yè)用特殊空調(diào)機(jī)依據(jù)制冷低溫的請求，也稱為低溫空調(diào)機(jī)或冷庫空調(diào)機(jī)。 由于散熱環(huán)境溫度高于45度，故也稱為高溫特殊空調(diào)。 依據(jù)客戶同時控制空氣溫度和濕度的需求，開發(fā)了恒溫恒濕空調(diào)。 該機(jī)具有制冷、加熱、、加濕四大功用。 充溢精細(xì)設(shè)備消費(fèi)環(huán)境空間的空氣是恒溫恒濕的。

中央空調(diào)依據(jù)冷卻方式：

1.風(fēng)冷：冷凝器運(yùn)用強(qiáng)迫對流停止熱交流。 根本上，家用空調(diào)就是這種狀況。 風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)有兩種，一種是單冷型，另一種是熱泵型。單一制冷類型只能用于夏季制冷。 該模型可用于夏季制冷和冬季供暖。

2.水冷卻：冷凝器分發(fā)的熱量被水流冷卻。 為了儉省水，冷凝器的冷卻水經(jīng)過水泵送至冷卻塔，然后與空氣停止熱交流后返回冷凝器。 水冷卻系統(tǒng)通常只能制冷。

中央空調(diào)依據(jù)主機(jī)緊縮器的方式分類：

1.活塞式緊縮機(jī)：這是早期空調(diào)中常用的緊縮機(jī)。 它的零件太多，毛病率高，消費(fèi)本錢高，操作穩(wěn)定性差以及對液體腐蝕的抵御力差。 很少運(yùn)用。

2.渦旋緊縮機(jī)：目前運(yùn)用頻率很高的緊縮機(jī)。 緊縮機(jī)由四個局部組成：固定板，挪動板，電機(jī)和主體。 特性是零件少，運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定性高，運(yùn)用便當(dāng)。運(yùn)用壽命長，普遍用于小型制冷機(jī)組，如后述的組合式機(jī)器和家用空調(diào)。

3.螺桿緊縮機(jī)：大型中央空調(diào)主機(jī)中常用的緊縮機(jī)。 它具有零件少，穩(wěn)定性高，運(yùn)用壽命長，維修便當(dāng)?shù)忍匦?，并且十分重要的一點(diǎn)是螺桿緊縮機(jī)的能效比十分高，在具有相同的冷卻才能的狀況下，螺桿機(jī)能夠儉省更多 比活塞機(jī)儉省25％的能源。 螺桿機(jī)分為單螺桿和雙螺桿。

4.離心緊縮機(jī)：離心機(jī)的外觀就像一個大型離心水泵，其構(gòu)造與水泵類似。 離心緊縮機(jī)通常用于功率較大的中央空調(diào)中。 其特性是單機(jī)制冷量大，構(gòu)造簡單，性能牢靠，運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定。

空調(diào)不制熱的原因和解決辦法

容易導(dǎo)致空調(diào)不制熱的原因有不少，空調(diào)不制熱并不是完全是由空調(diào)內(nèi)部零部件故障所導(dǎo)致的，一些外部原因也會導(dǎo)致空調(diào)不制熱情況的出現(xiàn)，接下來我們就具體來看看空調(diào)不制熱的原因有哪些。

原因一：空調(diào)長時未清洗

空調(diào)內(nèi)部灰塵過多，影響到空調(diào)散熱效果，或者是因為灰塵過多造成空調(diào)內(nèi)外機(jī)的通風(fēng)口被堵塞，這時就會使得空調(diào)供熱量不足，出現(xiàn)不制熱的情況。

處理方法：

空調(diào)在使用的時候也是需要定期進(jìn)行清潔的，在進(jìn)行空調(diào)清潔過程中，主要清理的部位就是空調(diào)的過濾網(wǎng)、散熱片、冷凝器等部件，同時還需要及時檢查通風(fēng)口，保證通風(fēng)口的通暢，這樣空調(diào)散熱效果才會更為良好。

原因二：空調(diào)制冷劑不足

空調(diào)制冷劑在整個制冷供熱環(huán)節(jié)中所起到的作用是非常大的，當(dāng)空調(diào)制冷劑不足的時候就會直接影響到空調(diào)制冷供熱的效果。

處理方法：

遇到空調(diào)制冷劑不足的情況，應(yīng)該先檢查空調(diào)是否出現(xiàn)制冷劑泄露，同時找出漏點(diǎn)將其修補(bǔ)完整再重新添加制冷劑。如果單單是制冷劑不足，那么重新為空調(diào)加入制冷劑即可排除故障。

原因三：空調(diào)或是單向閥出現(xiàn)故障

和單向閥出現(xiàn)故障也是導(dǎo)致空調(diào)不制熱的原因之一，空調(diào)的單向閥在運(yùn)行過程中所起到的作用主要是在液壓系統(tǒng)中防止油流反向流動。

處理方法：

如果是空調(diào)或者是單向閥出現(xiàn)了故障，這時候我們能夠做的就是將其進(jìn)行更換，把故障的零部件更換之后空調(diào)不制熱的情況就能夠得以解決了。

原因四：空調(diào)電源電壓不穩(wěn)定

空調(diào)在運(yùn)行過程中對電源電壓也是有一定要求的，當(dāng)電源電壓高于或者是低于空調(diào)的運(yùn)行電壓之后，就會造成空調(diào)啟動異常，這時空調(diào)制熱的效果也會受到影響。

處理方法：

大家在使用空調(diào)的時候可以盡量避開用電高峰期，或者是直接在家中安裝一個穩(wěn)壓器，這樣空調(diào)在運(yùn)行過程中就不容易遇到電壓不穩(wěn)的情況了，那么空調(diào)也就能正常的運(yùn)行。

原因五：室外環(huán)境溫度過低

室外環(huán)境也是影響空調(diào)不制熱的原因之一，冬季空調(diào)的啟動溫度也是有一定要求的，當(dāng)室外環(huán)境溫度低于空調(diào)啟動溫度時，空調(diào)就會出現(xiàn)不啟動不制熱的情況。

處理方法：

空調(diào)在冬季運(yùn)行過程中，它會花費(fèi)一定時間進(jìn)行除霜，在除霜這一段時間中，空調(diào)不會有熱風(fēng)吹出，等到空調(diào)除霜工作完成之后，它就能正常的進(jìn)行制冷了，因此在冬季使用空調(diào)的時候大家就需要耐心的等待一段時間了。