沙盤模型在建筑性能設(shè)計(jì)中起著非常重要的作用。它有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的深思熟慮。它能直觀地反映設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)谛阅苌系木窒扌?。沙盤模型不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，也是一種設(shè)計(jì)形式。廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃建設(shè)、商品房銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、投資合作等領(lǐng)域。
沙盤模型和建筑渲染通常是結(jié)合在一起的，這是兩個(gè)密切相關(guān)的設(shè)計(jì)階段。在制作精良的沙盤模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑渲染及其他相關(guān)的后期制作，不僅可以大大提高設(shè)計(jì)師的效率，而且可以使沙盤模型與渲染相結(jié)合，以適當(dāng)?shù)谋壤托问降玫娇蛻舻那嗖A。
總體沙盤模型 總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。
樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過(guò)展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過(guò)大或太小。核算公式來(lái)了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來(lái)進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來(lái)的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問(wèn)題。
模型公司售后服務(wù) 項(xiàng)目維護(hù)措施 公司針對(duì)模型的項(xiàng)目特點(diǎn)與要求，在不作移位的條件下，其模型的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃如下： 1、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間： 模型維護(hù)、保養(yǎng)由深圳模型公司售后服務(wù)部負(fù)責(zé)，售后服務(wù)部對(duì)模型維護(hù)除塵，設(shè)施、設(shè)備更新、更換、故障排除等，進(jìn)行人員調(diào)配與技術(shù)支持。保證在接到貴方通知后2小時(shí)內(nèi)作出反應(yīng)。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5小時(shí)內(nèi)解決所反映問(wèn)題；并保證不影響模型的正常展出、展示。公司將以熱情的態(tài)度，的技術(shù)，快捷的響應(yīng)，隨時(shí)為模型提供維修、養(yǎng)護(hù)技術(shù)咨詢及技術(shù)服務(wù)。 2、除塵： 每季度，深圳模型公司將對(duì)該項(xiàng)目模型進(jìn)行一次檢測(cè)，除塵，對(duì)模型單體與局部，綠化與環(huán)境，光、電、水等系統(tǒng)有可能存在問(wèn)題的部件、部分進(jìn)行預(yù)防性維修、更換與調(diào)整。對(duì)相關(guān)模型單體與局部，光、電、景觀綠化等部件迅捷進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修、更新和更換。 3、技術(shù)支持： 為便于模型的維護(hù)更換和保養(yǎng)，以及模型的運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝，采用模塊化設(shè)計(jì)，將光、電系統(tǒng)集成在各模塊中，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化接口和分號(hào)線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時(shí)不影響其他部分的光、電設(shè)施的運(yùn)行。 4、服務(wù)期限： a、我公司對(duì)模型提供（免費(fèi)維護(hù)一年）服務(wù)，終身保養(yǎng)，以合同終確定的保修時(shí)限為準(zhǔn) ，提供及時(shí)的除塵、更新、壞損設(shè)備的更換。本公司負(fù)責(zé)對(duì)模型進(jìn)行終身維護(hù),保修期滿后,本公司將不高于在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)購(gòu)買的優(yōu)惠價(jià)格提供本模型在正常使用下可保證長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的有關(guān)備件、材料。 b、根據(jù)展出的需要，對(duì)模型進(jìn)行定期的局部更新、保證將的項(xiàng)目的建設(shè)成就反映出來(lái)，模型驗(yàn)收合格后如需局部更新、調(diào)整，我公司以成本價(jià)按實(shí)計(jì)算。 5、服務(wù)人員： 相關(guān)技術(shù)人員到模型所在地進(jìn)行維護(hù)：包括動(dòng)態(tài)、燈光維修、清潔工作、或因參觀者損壞進(jìn)行的維修.并不影響模型的正常展出，同時(shí)進(jìn)行維修記錄，以防再次發(fā)生。本公司一直堅(jiān)持始終如一的原則，熱情的為客戶服務(wù)，從模型制作、安裝、清潔、維修保養(yǎng)等工作中始終為客戶著想，盡努力讓客戶滿意。