建筑工程三級升二級資質的企業(yè)工程業(yè)績：

近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11 層的民用建筑工程2 項

(2)高度50 米以上的構筑物工程1 項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2 項

(3)建筑面積1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項或建筑面積0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項

(4)鋼筋混凝土結構單跨21 米以上(或鋼結構單跨24 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米(不含)(或鋼結構單跨21-24 米(不含))的建筑工程2項。

企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

房建資質三級升二級需要滿足的條件需要企業(yè)有4000萬以上的凈資產、多年經驗的技術負責人和一定的工程業(yè)績。另外，住建部226號文頒布，取消了資質升級的專業(yè)人員要求。但是，證明升級所需的工程業(yè)績，仍然需要配套人員材料。

建筑資質升級還是比較困難的，資質升級跟資質新辦所需要的材料是不同的，在辦理資質升級時，企業(yè)要提前準備好資質升級材料，熟悉資質升級的辦理流程，不過現在建筑企業(yè)申請資質升級的通過率比較低，所以很多企業(yè)都會選擇資質代辦公司辦理，如果您在建筑資質三級升二級材料方面還有其他問題，歡迎咨詢。