施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng)；各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位，可以將部分分項(xiàng)、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量，對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。

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建筑工程總施工單位能夠 將承攬工程中的一部分工程分包給具備相對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的工程分包企業(yè)；可是，除總承包協(xié)議中承諾的工程分包外，務(wù)必經(jīng)施工單位認(rèn)同。施工總承包的，建筑工程主體工程的工程施工務(wù)必由總施工單位自主進(jìn)行。建筑工程總施工單位依照總承包協(xié)議的承諾對施工單位承擔(dān)。