建筑業(yè)一直是推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，工程建設(shè)的數(shù)量大大增加。我國(guó)一直實(shí)行企業(yè)資質(zhì)管理制度。建筑企業(yè)要承接工程項(xiàng)目，得要有資質(zhì)，否則無(wú)法參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。建造師資質(zhì)申請(qǐng)有其固定的流程，需要各種材料。任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都有可能導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗，因此成為很多企業(yè)頭疼的問(wèn)題。
首先，企業(yè)應(yīng)對(duì)資格投標(biāo)的相關(guān)文件有所了解。在相關(guān)文件中，對(duì)各類(lèi)資質(zhì)的申請(qǐng)條件、承包工程范圍等都有明確規(guī)定。企業(yè)可以根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)判斷是否符合要求。
二，企業(yè)要對(duì)自己的情況有充分的了解，包括企業(yè)需要什么樣的資質(zhì)，是否符合申請(qǐng)?jiān)擃?lèi)型和等級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。不同類(lèi)型、不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求不同。
三，做好上述基本了解后，企業(yè)就可以開(kāi)始準(zhǔn)備材料，申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)了。招標(biāo)需要的材料有幾類(lèi)，包括資質(zhì)材料、業(yè)績(jī)材料、人員材料、設(shè)備材料、財(cái)務(wù)材料。技能、教育等。應(yīng)符合資質(zhì)申報(bào)要求。提供社保證明原件，身份證復(fù)印件，畢業(yè)證，自稱(chēng)證明，照片。
還需要注意的是，所有材料都要按要求裝訂。材料準(zhǔn)備好之后，就可以按照規(guī)定的程序申請(qǐng)資格了。審批成功后，企業(yè)可以拿到資質(zhì)證書(shū)。
建筑公司有資質(zhì)不代表就可以一勞永逸。公司還需要進(jìn)行資質(zhì)維護(hù)，如資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)延期、資質(zhì)追加等資質(zhì)管理。只有這樣，才能增強(qiáng)公司的整體實(shí)力，創(chuàng)造更多的工程業(yè)績(jī)。
1.重視項(xiàng)目竣工管理一些施工企業(yè)忽視了竣工資料的收集和管理，對(duì)公司產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響。因此，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)工程竣工管理，及時(shí)收集和整理竣工資料。
2，重視企業(yè)的管理資格證書(shū)。資格證書(shū)的原件和復(fù)印件經(jīng)常用于招標(biāo)投標(biāo)，應(yīng)由專(zhuān)人保管，并建立審批、登記和注銷(xiāo)制度。資質(zhì)證書(shū)年檢和變更需要完成。一旦證書(shū)信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。
3.重視企業(yè)信息化建設(shè)。只有通過(guò)公司的努力，開(kāi)發(fā)或推出管理軟件，通過(guò)應(yīng)用軟件加強(qiáng)項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理、人力資源管理、辦公自動(dòng)化管理，才能達(dá)到信息化考核標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)申請(qǐng)。
數(shù)據(jù)錄取后，等待網(wǎng)上公示。公示就是沒(méi)區(qū)別，就是發(fā)三級(jí)建造師資格證。從申報(bào)到領(lǐng)證，周期大概三個(gè)月。
資質(zhì)申報(bào)流程嚴(yán)謹(jǐn)繁瑣，對(duì)門(mén)檻和材料要求較高。如果企業(yè)無(wú)力做到，也可以尋求代理公司的幫助。一旦申請(qǐng)成功，企業(yè)就可以在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)大有作為，占領(lǐng)更廣闊的市場(chǎng)。
資質(zhì)機(jī)構(gòu)需要多少錢(qián)？這是合格建筑企業(yè)很關(guān)心的問(wèn)題。資質(zhì)代理的費(fèi)用主要集中在三個(gè)方面：人員掛靠費(fèi)、人員社保費(fèi)、資質(zhì)代理費(fèi)。
一、人員掛靠費(fèi)人員掛靠費(fèi)在資質(zhì)代理費(fèi)用中占很大比重。資格認(rèn)證需要許多專(zhuān)業(yè)人員，如建筑商、工程師、建筑師、會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)學(xué)家和其他專(zhuān)業(yè)人員。每一類(lèi)人員的掛靠費(fèi)不一樣，同一類(lèi)人員不同級(jí)別的掛靠費(fèi)也不一樣。人才費(fèi)用在資格總費(fèi)用中占很大比例。所需合格人員數(shù)量從十幾個(gè)到四五十個(gè)(總承包資質(zhì))不等。
二，辦理社保費(fèi)用也是必不可少的。申請(qǐng)資質(zhì)的公司要給每個(gè)人買(mǎi)至少4到5個(gè)月的社保。
三。代理費(fèi)用代理費(fèi)用實(shí)際上是符合條件的代理企業(yè)的費(fèi)用，包括：1。材料的準(zhǔn)備。文件的處理。人員服務(wù)的交通費(fèi)用。政府部門(mén)收取的相關(guān)費(fèi)用等。
只要企業(yè)能成功辦理資質(zhì)，相信代理費(fèi)是可以協(xié)商的。但建筑企業(yè)更應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題是，自己找的代理公司是否誠(chéng)信可靠，是否專(zhuān)業(yè)。資質(zhì)世界網(wǎng)提醒大家，資質(zhì)代理行業(yè)的現(xiàn)狀是魚(yú)龍混雜，所以建筑企業(yè)在找資質(zhì)代理公司的時(shí)候，一定要清楚自己的資質(zhì)、成功案例、口碑等。他們不應(yīng)該只聽(tīng)代理公司的片面之詞或者被低廉的資質(zhì)代理費(fèi)“誘惑”，以至于后來(lái)不但沒(méi)有省錢(qián)，反而耽誤了資質(zhì)辦理時(shí)間，影響了企業(yè)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
一級(jí)施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.近五年內(nèi)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下六個(gè)項(xiàng)目中四個(gè)以上項(xiàng)目的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
(一)25層以上的建筑工程；(二)高度超過(guò)100米的建筑物或者構(gòu)筑物；(三)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；(四)單跨30m以上的建筑工程；(五)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或者建筑群；(6)單項(xiàng)建筑安裝合同價(jià)值1億元以上的房屋建筑工程。
2.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或高級(jí)職稱(chēng)；總工程師具有10年以上施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)和高級(jí)職稱(chēng)；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)；首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家有高級(jí)職稱(chēng)。具有企業(yè)職稱(chēng)的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；在工程技術(shù)人員中，高級(jí)職稱(chēng)人員不少于10人，中級(jí)職稱(chēng)人員不少于60人。企業(yè)中一級(jí)合格項(xiàng)目經(jīng)理(一級(jí)建設(shè)者)不少于12人。
3.企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。
4.企業(yè)近三年很高年度工程結(jié)算收入超過(guò)2億元。
5.企業(yè)擁有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
(一)分包工程范圍總承包商承包工程后，可以通過(guò)兩種方式完成合同：一種是自行完成全部工程，另一種是將部分工程分包給其他承包商。
(1)總承包合同未約定分包內(nèi)容的，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。但勞務(wù)分包由勞務(wù)發(fā)包人與勞務(wù)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定，不得經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。(2)在總承包合同中明確分包的內(nèi)容。