房屋拆除的5大注意事項。1、在拆除的前幾天應樓上樓下隔壁左右的先打個招呼，并且在單元門口貼個裝修告示，以便讓心臟不好的、家里剛生完小孩的鄰居有個準備能夠出去躲避災難幾天，也讓事兒多的大爺大媽不好意思再說什么，禮多人不怪!

2、詳細交底：跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的，哪里是需要保留的，要先把需要保留的東西拆下來放到不礙事的地方保護好。

3、關閉水閥門、燃氣閥門，把水表包好，燃氣表先卸下來放好，下水口、地漏要用破布什么的先堵好，不要讓渣土掉進去堵塞管道，電源總閘也先關閉，接個臨時電源在施工中使用。

4、拆前先讓業(yè)主找個收費品的把能賣錢的都賣掉，不能賣錢的只要收廢品的要白送也行，免得當垃圾還得往下抗。拆除過程中一定要注意保護，特別是廚房衛(wèi)生間與隔壁的墻很薄，并且馬桶與水池子的配件與隔壁家的連在一塊，千萬注意不要拆到別人家去也不要把別人家的東西搞壞，拆門時有時連著門的墻也很薄，也不要使勁砸墻，把墻搞裂，這樣后面裝修起來就有后患，拆窗戶與陽臺窗戶時盡量在沒風的時候拆，下面要留人看著，不要讓拆窗戶時掉下的東西砸到下面的人與車。

5、拆除后衛(wèi)生間的防水已破壞，不要在衛(wèi)生間用水時把水流到樓下。拆下來的木制品馬上拉走，因是易燃品很容易失火，并且木制品上邊都有好多生銹的釘子，很容易扎到人。

給大家說說建筑拆除的一般規(guī)定。1、建筑拆除施工應經(jīng)有關部門審批，必須由有拆除資質(zhì)的施工隊伍進行。

2、建設單位應提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料，包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建等全部資料。

3、施工單位應對作業(yè)區(qū)進行勘測調(diào)查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。

4、建筑拆除施工必須編制專項施工組織設計，其內(nèi)容應包括下列各項：

①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準備采取的措施說明;

②被拆除建筑的高度、結(jié)構類型以及結(jié)構受力簡圖;

③拆除方法設計及其措施;

④垃圾、廢棄物的處理;

⑤采取減少對環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等;

⑥人員、設備、材料計劃;

⑦施工總平面布置圖。

5、建筑拆除施工前，必須將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。

6、建筑拆除作業(yè)區(qū)應設置圍欄、警告標志，并設專人監(jiān)護。

7、建筑拆除作業(yè)必須有統(tǒng)一指揮人員，施工前應向全體作業(yè)人員按施工組織設計規(guī)定，進行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。

8、建筑拆除過程中，需用照明和電動機械時，必須另設專用配電線路，嚴禁使用被拆除建筑中的電氣線路。

9、由于建筑改造、裝修工程，當涉及建筑結(jié)構的變動及拆除時，應由建設單位提供原設計單位(或具有相應資質(zhì)的單位)的設計方案，否則拆遷公司不得施工。

眾所周知，現(xiàn)在的房屋結(jié)構與早些年建的房屋結(jié)構有很多不同的地方，所以在對那些房屋拆除之前，必須要對當時的建筑結(jié)構有相當清楚的了解，才能保證拆除工作的順利地進行。

先是內(nèi)部布局。年代已久的住房內(nèi)部布局設計有許多非常不合理的地方，更何況在當時關于建筑的設計也比不上今日。所以很多家庭在購買了二手房屋以后，都會重新對家里的布局進行重新裝修更改甚至對房子的部分進行拆除。因此，必須對房子的建筑結(jié)構有了解才能進行房屋拆除工作。如果是對住房的承重點及基本的承重結(jié)構不了解清楚的話還要進行大面積拆除的話，是相當不明智的。當然如果這種工作交給專業(yè)的有豐富經(jīng)驗的施工人員來操作的話，這些都是不用擔心的。

另外是關于水電路的布局。早些年代的住房里的電路配置上屬于比較低的一種，所以建議購買二手房子的人對電路全部進行更換，主要的是近戶主線的改造。切記一定要核查一下進戶線的負荷，否則內(nèi)部改造起不了太大的作用。水路改造大多是鐵管換PP-R管的改造，一定考慮主控閥的更換，以免以后不好使用。

后是關于暖氣的改造。一般來說，80年代的老房子里面的暖氣大多是單間串聯(lián)自己家沒有控制總閥，再改造的時候必須供暖期過了以后。為避免影響樓上鄰居家供暖效果，改造是建立在不要更換其它管路布局方式的基礎之上的。

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