二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。
二手電梯的使用管理
為防止二手電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。
1、實(shí)施教育
由二手電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)二手電梯機(jī)房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施教育，使他們樹立的思想，熟知二手電梯設(shè)備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。
2、二手電梯司梯人員操作管理
為了確保二手電梯的運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員操作守則：
1) 保證二手電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故;
2) 要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位;
3) 二手電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;
4) 操作時(shí)不吸煙、不閑談等;
5) 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：
a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人;
b、二手電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理;
c、遇停電時(shí)，二手電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援;
d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;
e、禁止在運(yùn)行中打開廳門;
f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將二手電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。
3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的管理
制定二手電梯乘梯人員使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員使用二手電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：
a、 用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊
b、 不許吸煙，勿*廂門
c、 運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)
d、 危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯
e、 保持清潔，勿吐勿丟
f、 若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按警鈴
g、 超載鈴響，后進(jìn)退出
h、 兒童乘梯，成人攜帶
i、 樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯
舊電梯拆除傳動(dòng)鏈條磨損和張緊過松，舊電梯拆除后舒適感比較差。
舊電梯拆除后在經(jīng)過幾年的運(yùn)行后，往往在乘坐時(shí)會(huì)有不舒適、不平穩(wěn)的感覺。目前大多數(shù)舊電梯拆除后的傳動(dòng)裝置采用鏈條傳動(dòng)即驅(qū)動(dòng)主機(jī)和主驅(qū)動(dòng)軸之間及扶手帶傳動(dòng)軸與主驅(qū)動(dòng)之間，在鏈條傳動(dòng)中，驅(qū)動(dòng)力作用在鏈輪和鏈條上。
由于鏈條在鏈輪傳動(dòng)過程中不斷的嚙合和脫開，于是其間產(chǎn)生摩擦力，該摩擦力在舊電梯拆除后長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行中使鏈條和鏈輪磨損，致使鏈條不在節(jié)圓直徑上，而是在比節(jié)圓直徑大的直徑上進(jìn)行運(yùn)動(dòng)。
這樣一來就會(huì)出現(xiàn)鏈條在鏈輪上"爬高"的現(xiàn)象，在極端情況下，傳動(dòng)鏈條在鏈輪的頂圓直徑上運(yùn)動(dòng)，鏈條會(huì)在輪齒上跳躍。
這樣導(dǎo)致舊電梯拆除后在運(yùn)行過程中，梯級(jí)會(huì)產(chǎn)生一頓一抖的現(xiàn)象，扶手帶的運(yùn)行速度相對(duì)梯級(jí)的運(yùn)行速度也會(huì)有滯后的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象是導(dǎo)致乘客在舊電梯拆除后上感到舒適感比較差的原因。
檢查驅(qū)動(dòng)主機(jī)和主驅(qū)動(dòng)軸之間的傳動(dòng)鏈條及鏈輪是否已磨損損壞，假如已磨損損壞應(yīng)更換鏈條鏈輪，然后調(diào)整曳引機(jī)底座的張緊凸輪使傳動(dòng)鏈條適度張緊；
檢查扶手帶傳動(dòng)軸與主驅(qū)動(dòng)軸之間的傳動(dòng)鏈條鏈輪是否已磨損損壞，假如已磨損損壞應(yīng)更換鏈條鏈輪，然后調(diào)整扶手帶傳動(dòng)的張緊螺栓使傳動(dòng)鏈條適度張緊，經(jīng)過更換鏈條及調(diào)整后，舊電梯拆除后將平穩(wěn)舒適運(yùn)行。
?家庭用電梯，房子購(gòu)入時(shí)已安裝，但從未使用，由于要變換安裝電梯的位置，原電梯尺寸不合適，不打算再使用，想問下家用報(bào)廢電梯拆除有什么處理的方式，是否可轉(zhuǎn)賣或回收？一般是按照什么價(jià)格處理？要看你買的是什么廠家的家用電梯，一般來說，家用電梯都是根據(jù)業(yè)主的要求來定制的，高度，尺寸，要有和你房型一樣的提升高度，層站，一樣的預(yù)留空間，一樣的開門方向，剛好能放下原來你家的電梯，這個(gè)還真是萬里選一，另一個(gè)就是一般別墅業(yè)主也是比較有錢啦，二手的電梯還是比較少人選擇，除非是全新的特價(jià)處理又不一樣。
或者你可以找回原來的電梯廠家，問問他們是不是可以幫你轉(zhuǎn)賣或回收，一般來說也沒有廠家愿意做這個(gè)事情哈，因?yàn)椴痣娞葸€是需要拆的費(fèi)用 ，具體就看裝的什么樣的電梯了，拆下來能不能再用上整機(jī)，還不一定，其他的材料就算可回收，估計(jì)給的價(jià)格也非常的低了。
所以說房地產(chǎn)開發(fā)商在建房的時(shí)候給所有的別墅都配置好的電梯，不一定會(huì)適合業(yè)主的需求，之前見過一個(gè)別墅配了某家的國(guó)產(chǎn)液壓梯，別墅四五年買了沒裝修，電梯放在那里真是慘不忍睹，樣板房可以裝，但是真不建議每家都裝一樣的，有些業(yè)主不喜歡這樣的位置，或者不喜歡這們的電梯，到時(shí)要換還真的是麻煩，浪費(fèi)。
比較好的方法設(shè)計(jì)好戶型，就是把樓梯做成旋轉(zhuǎn)樓梯，中間預(yù)留好要裝電梯的位置，或者樓梯邊上或者采光井，留好一般能裝家用電梯的位置，讓業(yè)主自己來選，有空間就預(yù)留大一點(diǎn)1500x1500左右，讓業(yè)主有更多家用電梯的選擇性，沒有空間小也要給人家留到1200x1000左右，太小了裝家用電梯用著也不太方便，至少也要考慮到老人輪椅車和嬰兒推車好進(jìn)出的空間1220*1380的預(yù)留凈空尺寸。
扶手電梯是指有扶手的露天電梯，一般存在于一些商場(chǎng)等大型設(shè)施里面，可以節(jié)省顧客上下樓的體力，從而有更充沛的精力來購(gòu)物。
扶手電梯回收師傅告訴你自動(dòng)扶梯的核心部件是兩根鏈條，它們繞著兩對(duì)齒輪進(jìn)行循環(huán)轉(zhuǎn)動(dòng)。在扶梯頂部，有一臺(tái)電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)傳動(dòng)齒輪，以轉(zhuǎn)動(dòng)鏈圈，典型的自動(dòng)扶梯使用100馬力的發(fā)動(dòng)機(jī)來轉(zhuǎn)動(dòng)齒輪，發(fā)動(dòng)機(jī)和鏈條系統(tǒng)都安裝在桁架中，構(gòu)架是指在兩個(gè)樓層間延伸的金屬結(jié)構(gòu)。
與傳送帶移動(dòng)一個(gè)平面不同，鏈圈移動(dòng)的是一組臺(tái)階，自動(dòng)扶梯有趣的地方是這些臺(tái)階的移動(dòng)方式，鏈條移動(dòng)時(shí)，臺(tái)階一直保持水平，在自動(dòng)扶梯的頂部和底部，臺(tái)階彼此折疊，形成一個(gè)平臺(tái)，這樣使上、下自動(dòng)扶梯比較容易。
自動(dòng)扶梯上的每一個(gè)臺(tái)階都有兩組輪子，它們沿著兩個(gè)分離的軌道轉(zhuǎn)動(dòng)，上部裝置（靠近臺(tái)階頂部的輪子）與轉(zhuǎn)動(dòng)的鏈條相連，并由位于自動(dòng)扶梯頂部的驅(qū)動(dòng)齒輪拉動(dòng)。其他組的輪子只是沿著軌道滑動(dòng)，跟在組輪子后面。
兩條軌道彼此隔開，這樣可使每個(gè)臺(tái)階保持水平，在自動(dòng)扶梯的頂部和底部，軌道呈水平位置，從而使臺(tái)階展平。每個(gè)臺(tái)階內(nèi)部有一連串的凹槽，以便在展平的過程中與前后兩個(gè)臺(tái)階連接在一起。
除轉(zhuǎn)動(dòng)主鏈環(huán)外，自動(dòng)扶梯中的電動(dòng)機(jī)還能移動(dòng)扶手，扶手只是一條繞著一連串輪子進(jìn)行循環(huán)的橡膠輸送帶。該輸送帶是配置的，以便與臺(tái)階的移動(dòng)速度完全相同，讓乘用者感到平穩(wěn)。
自動(dòng)扶梯系統(tǒng)不像電梯那樣能夠使人上升幾十層樓，但很適用于提供短距離運(yùn)輸。這是因?yàn)樽詣?dòng)扶梯的高負(fù)載率。
電梯滿員后，必須等它到達(dá)指定樓層并返回后其他人才能上電梯，而在自動(dòng)扶梯上，只要有一個(gè)人到達(dá)上層，就會(huì)為其他人騰出位置。