根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的標準《工程造價術語標準》(GB/T50875-2013),工程造價(Project Costs,PC)是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用。 綜合運用管理學、經(jīng)濟學和工程技術等方面的知識與技能,對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理(Project Cost Management,PCM)。按照法律法規(guī)和標準等規(guī)定的程序、方法和依據(jù),對工程造價及其構成內(nèi)容進行的預測或確定被稱為工程計價(Construction Pricing or Estimating,CPE),工程計價依據(jù)(Basis for Estimate of Project Cost,BEPC)包括與計價內(nèi)容、計價方法和價格標準相關的工程計量計價標準、工程計價定額及工程造價信息等。
竣工決算審計是指對建設項目辦理竣工結算工作的審查。一個建設項目按照批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建設完畢,并具備了投產(chǎn)和使用條件的,根據(jù)規(guī)定,建設單位(或發(fā)包單位)必須及時辦理竣工決算,組織驗收和固定資產(chǎn)交付使用的轉賬手續(xù),或兌現(xiàn)合同規(guī)定的報償和利益??⒐Q算一般包括竣工決算報表和決算說明書兩個部分??⒐Q算報表由《竣工工程概況表》、《財務決算表》、《交付使用財產(chǎn)總表》及明細表等組成。
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標底的編制一般由招標單位委托由建設行政主管部門批準具有與建設工程相應造價資質的中介機構代理編制,標底應客觀、公正的反映建設工程的預期價格,也是招標單位掌握工程造價的重要依據(jù),使標底在招標過程中顯示出其重要的作用。因此,標底編制的合理性、準確性直接影晌工程造價。