? 帶大家一起來看看，戶型模型的制作需要注意哪些地方。戶型模型是根據戶型的設計來制作的，主要是用來體現戶型的布局。從而讓購房者詳細了解戶型，以便選擇適合自己的戶型，戶型模型的展示效果至關重要，這會直接影響到購房者是否有欲望去購買房子。因此在制作過程中一定要注重細節(jié)。

??墊底表現：墊底的顏色須與模型本身的顏色協調，根據戶型顏色采用相協調的顏色。如若色調不一致，會顯得很突兀，對于用戶選擇的時候也會不被看好。

??戶型表現：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到戶型內容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果的作用大大下降。

??當然戶型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結合上面說所的兩點，再根據戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質的再次體現。當客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，漂亮的戶型模型是能讓購買者真切的體驗到什么是到家的感覺。

根據沙盤的比例、所要表現的區(qū)域范圍及模型陳列的目的確定，是沒有固定數的，但同一沙盤中的模型比例應保持一致。制作沙盤時，先在地形圖上標出制作的區(qū)域，再確定沙盤比例尺。水平比例尺的大小，根據使用目的和條件而定。

如你看到的沙盤樓高1米，那么建好的實物樓高度就是1:100.當然也有的沙盤比例是1:150的，沙盤主要包括關于小區(qū)的規(guī)劃，以及小區(qū)的綠化，房子，公共設施等等。主要起個介紹樓盤的一個作用，它的地理位置，樓盤高度，數量，外立面，等等。小別墅的比例通常是1:50。當然還是要以實際為準。

沙盤模型制作比例計算方法：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/放大倍數。

有遠見的意識開發(fā)商通過沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。模型公司沙盤模型制作的作用還沒有得到應有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，將為房地產帶來商機。

營銷意識強的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產博覽會、房屋交易會、深圳建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發(fā)展的時代，沙盤模型的實用性、商業(yè)性及其藝術性所起到的作用更是不言而喻。

中國歷史上有記載的早沙盤是東漢。據《后漢書馬援列傳》記載，公元32年，漢光武帝征討隴西的隗囂，召名將馬援商討進軍戰(zhàn)略。馬援對隴西一帶的地理情況很熟悉，就用米堆成一個與實地地形相似的模型，從戰(zhàn)術上做了詳盡的分析。光武帝劉秀看后，高興地說:"敵人盡在我的眼中了!"這就是早的沙盤作業(yè)。 沙盤，早在古代是統治者的將帥指揮戰(zhàn)爭的用具，是根據地形圖或實地地形，按一定的比例尺用泥沙、兵棋等各種材料堆制而成的模型，常供研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案、組織協調動作和實施訓練時使用。

如今21世紀隨著房地產的迅速發(fā)展，建筑沙盤模型行業(yè)作為房地產業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產產業(yè)和建筑設計業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型設計制作得到了空前的發(fā)展，沙盤模型的種類也越來越齊全，有建筑模型、數字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀模型、房地產模型、方案模型、樓盤模型、售樓處模型、電子沙盤、投影沙盤……沙盤模型作為一個新興行業(yè)，為越來越多的人所關注。