在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場(chǎng)，有的建筑構(gòu)造非常復(fù)雜，平面設(shè)計(jì)圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊(duì)伍沒法正確認(rèn)識(shí)理解，導(dǎo)致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤模型可以使施工隊(duì)伍正確認(rèn)識(shí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的用意，確保工程施工。通常選用實(shí)體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導(dǎo)工程施工。
房地產(chǎn)商進(jìn)行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周邊環(huán)境特色的同時(shí)，對(duì)他們的購房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。
展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實(shí)際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標(biāo)主題活動(dòng)中，以便向招標(biāo)會(huì)企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)，得到認(rèn)同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對(duì)工程建筑及周圍環(huán)境有個(gè)較為形象化的掌握和真正的體會(huì)，設(shè)計(jì)師經(jīng)常通過模擬真實(shí)的建筑和環(huán)境實(shí)體模型來展示他們的設(shè)計(jì)效果和傳遞設(shè)計(jì)概念。
房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設(shè)計(jì)不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的理念，還精細(xì)刻畫出娛樂、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。那么，房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？
1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場(chǎng)景。
6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來。
地形沙盤作為廣泛用于軍事、開采、旅游等多個(gè)領(lǐng)域的重要展示模型，它的制作特點(diǎn)也格外的讓會(huì)
各界地形沙盤制作愛好人士廣泛關(guān)注，由于的他的制作特殊性、原材料的特點(diǎn)等，為大家講解：中國地形沙盤制作的材料主要：有聚苯板、真石漆、石膏 樹脂 玻璃鋼
。地形地貌要求精細(xì)的等高的需要使用高密度聚苯板。優(yōu)點(diǎn)是；硬度強(qiáng)不容易變形 比較容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整體形狀出來 不要求局部細(xì)致表現(xiàn)的山體走勢(shì)。地形沙盤模具石膏的使用，
也要因項(xiàng)目和產(chǎn)品的不同使用上也不同。山體塑性使用高強(qiáng)度石膏，硬度好不易開裂。玻璃鋼材質(zhì)
的地形沙盤多因其對(duì)山體山脈、地形地貌、河流湖泊、交通路網(wǎng)、城區(qū)集鎮(zhèn)、旅游景區(qū)等的整體表現(xiàn)能
力比較細(xì)膩，多用于用于展覽館、博物館；其次因其材質(zhì)較輕且堅(jiān)固，壁掛型的地形沙盤主要采用玻璃
鋼翻模制作。
地形沙盤公司設(shè)計(jì)制作的地形沙盤按比例尺分為大比例尺地形沙盤、中比例尺地形沙盤、小比
例尺地形沙盤三類，這是區(qū)別地形沙盤內(nèi)容詳略、精度高低、可解決問題程度的，為人們常用的一種分
類方法。一般講，大比例尺地形沙盤內(nèi)容詳細(xì)，幾何精度高，可用于圖上測(cè)量。小比例尺地形沙盤，內(nèi)
容概括性強(qiáng)，不宜于進(jìn)行圖上測(cè)量。大比例尺地形沙盤為例（1∶500、1∶1000），其地形紋理清晰，形
象而細(xì)膩地反映出河流、山脈、市區(qū)集鎮(zhèn)、重要發(fā)電站（變電站）交通、旅游景點(diǎn)等諸多的實(shí)際情況，
的體現(xiàn)各個(gè)地標(biāo)之間的矢量關(guān)系。用準(zhǔn)確的比例精細(xì)的制作，在真實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行美化，局部進(jìn)行
藝術(shù)化處理，做到既有真實(shí)性，又不乏觀賞性。因而制作工藝要求比較高、工期較長(zhǎng)，價(jià)格也會(huì)飆升至
每平方米8000元左右。因此，地形沙盤所承載的信息量的多少和度是與地形沙盤的制作比例成正比
的，是決定地形沙盤制作的難易程度、復(fù)雜程度以及制作價(jià)格的重要因素。同時(shí)也是決定地形沙盤的制
作價(jià)格的重要因素。
單沙盤模型
單個(gè)沙盤生產(chǎn)的比例很大，并且細(xì)節(jié)必須非常精細(xì)。單一建筑物模型應(yīng)突出建筑物的立面效果，以及其他細(xì)節(jié)，例如瓷磚，屋頂，窗戶，線角，陽臺(tái)等。家庭模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場(chǎng)景，家庭功能等，以便掀起生活氛圍。
四、其他細(xì)節(jié)：
1.環(huán)境景觀寫意
對(duì)于環(huán)境景觀部分，它也基于設(shè)計(jì)。但是在表達(dá)樹種和花草的顏色時(shí)，要牢牢把握。樹種的表達(dá)主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中于對(duì)美感的表達(dá)。例如，實(shí)際的花園可能是充滿了各種顏色的花朵，它的色彩對(duì)比強(qiáng)烈，紅色，黃色，綠色，藍(lán)色等，但在實(shí)際性能沙盤模型會(huì)顯得很凌亂，反而不美，虛幻。因此，現(xiàn)實(shí)中的景觀形象與非形象問題以及沙盤模型本身就是對(duì)立統(tǒng)一的矛盾。極端地，圖像不像，圖像也不像常規(guī)。其核心是抓住“神”這個(gè)詞，并準(zhǔn)確顯示出環(huán)境綠化的風(fēng)格特征和目的。
2.沙盤模型的靈活性
建筑框架是根據(jù)建筑圖紙，按確定的比例，通過手工或計(jì)算機(jī)雕刻機(jī)將墻面的外墻做好，然后再結(jié)合在一起的。顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵。有些單位喜歡使用計(jì)算機(jī)效果圖來宣傳科學(xué)，這是一種單方面的，容易找到的感覺。計(jì)算機(jī)效果圖片的顏色是連續(xù)的陰影關(guān)系，可以改變。所選部分僅在計(jì)算機(jī)效果圖中合理。因?yàn)樯潮P模型中的陰影紋理與計(jì)算機(jī)圖形中的陰影紋理完全不同，并且光反轉(zhuǎn)的原理也不同。
3.盤子口處有精美的箔紙
沙盤的嘴是指沙盤模型的終閉合，框架的包裝部分，底部，玻璃蓋等。案件名稱，標(biāo)志等的比例必須適當(dāng)關(guān)閉?？蚣?，底座，玻璃蓋等沒有明確的公式。關(guān)鍵是要根據(jù)模型的大小，建筑物的高度，顏色，綠化的樣式和影響因素來制作模型。網(wǎng)站，以使其和諧，美觀，大方。