朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。

停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。

未標注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設施。

周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設進度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。

總體沙盤模型 總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細制作，小院、陽臺、欄桿、立面構件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設計內(nèi)涵，顏色表達應逼真。 2、景觀：根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實效果。 3、建筑模塊：虛實分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應統(tǒng)一，可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜。可適當增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。

城市交通模型制作步驟：

一、確定模型比例

一般來說，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃等大范圍的沙盤模型，比例

二、交通規(guī)劃模型制作：

1、定位制作主題以及構想展館演示方式，確定演示整體設計思路。

2、利用谷歌地球工具搜索相關展示區(qū)域，對全展示區(qū)域進行高質(zhì)量高像素截圖，然后，將谷歌截圖與展示區(qū)域甲方提供企業(yè)建筑平面圖進行對應填充，注意主要路網(wǎng)和重點項目區(qū)塊標注，以實現(xiàn)展示模型在谷歌圖紙上的初步展現(xiàn)。

3、根據(jù)對展館已確定的制作定位,尋求甲方配合及我方自行搜集進行制作資料的收集.所需資料包括圖紙、圖片及文件等。

4、根據(jù)展示館內(nèi)部結構和已定制作方案設計繪制相關CAD施工圖紙。

5、沙盤制作。

6、燈光制作。一般制作大型沙盤包含建筑類型眾多，有居民樓、辦公樓、加工廠、娛樂廣場等，燈光選用各不相同，即讓特色建筑更逼真，同時解決了沙盤整體燈光色彩單調(diào)的問題，給人以未來城市上空俯視的逼真、絢麗視覺感受。

7、堆積地貌

(1)依照方格將地勢圖上已選定的等高線，能操控地貌基本形狀的等高線，以及山頂，鞍部，山腳，歪斜變換點和江河比及的方位畫到沙盤面上。

(2)將計算好的山頂，鞍部，山腳，歪斜變換點和江河曲折部等崎嶇明顯和點，別離插上竹簽.竹簽的高度，為該點在沙盤上的高度加上底層沙土的厚度。

(3)在比及高線范圍內(nèi)，以竹簽和等高線為依據(jù)，先堆出山頂，鞍部，山背等的概略形狀作為主干，再修整其他部分.如沙盤較大，可分片堆積，先堆積進出困難處，后堆積進出便利處.堆積時，應隨時對照地勢圖，以正確顯現(xiàn)地貌的崎嶇狀況，并應隨時將沙土壓緊，避免坍塌變形.如有較大的江河，湖泊，應在修整地貌時一并挖成.堆積結束，應作檢查和修整，并從高到低逐層撒上與地上色彩相符的鋸末(或噴以色彩)。

8、整體調(diào)試;將視覺。聽覺、燈光定位、模型光影效果、大屏幕演示內(nèi)容無時差同步展示，讓規(guī)劃信息“”模型展示，打造一個理想的氣氛環(huán)境，帶領觀眾全身心投入展示，出發(fā)人的內(nèi)心去理解信息。通過對規(guī)劃信息的邏輯編程，使信息傳遞條理清晰，思路明確、富有節(jié)奏感。