后期的維護與保養(yǎng) 系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作： (1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表; (2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次; (3)火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部1996第30號令關(guān)于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號文《關(guān)于加緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測制度。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對建筑消防設(shè)施開展技術(shù)檢測、辦理消防設(shè)施合格證（牌）的通告，通告中規(guī)定：凡新建、改建、擴建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設(shè)施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，合格后再由公安消防機構(gòu)進行驗收，驗收合格頒發(fā)消防設(shè)施合格證（牌）。未經(jīng)檢測或檢測不合格的工程，公安消防機構(gòu)一律不予驗收，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設(shè)施實行定期年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施每年進行一次消防技術(shù)檢測。

一、受檢方應(yīng)事先約定檢測的內(nèi)容、時間和面積，并簽訂《檢測約定書》。 二、受檢方應(yīng)提供相關(guān)資料，如圖紙、驗收工程（消防審核意見書）、隱蔽工程記錄等。 三、檢測方原則上不操作受檢設(shè)施，必要時需在受檢方相關(guān)人員配合下進行。 四、受檢方對檢測結(jié)果如有異議，可現(xiàn)場復(fù)測，確認后在檢測記錄上簽字。 五、檢測結(jié)束后三個工作日內(nèi)出具檢測報告。

電氣防火檢測的基本條件 1、應(yīng)在電氣設(shè)施和線路經(jīng)1n以上的有載運行，在進入熱穩(wěn)定狀態(tài)下進行檢測和測量。 2、應(yīng)在受檢方有關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場配合下進行。