沙盤(pán)模型的作用：

1、滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求。

今天的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是由營(yíng)銷(xiāo)策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。沙盤(pán)模型制作具有可讀性、直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性和信息性。它是房地產(chǎn)企“銷(xiāo)業(yè)售品質(zhì)、銷(xiāo)售理念、銷(xiāo)售功能”的形象代言人和時(shí)尚的標(biāo)志。2、滿足購(gòu)買(mǎi)者需求。

當(dāng)業(yè)主進(jìn)入售樓大廳時(shí)，一個(gè)有山河情懷的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)沙盤(pán)模型往往能喚起他們無(wú)限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間的溝通，刺激業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)行為。

3、組合與藝術(shù)需要。

沙盤(pán)模型制作是一種造型藝術(shù)，也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、共享性、擴(kuò)散性和擴(kuò)展性等經(jīng)濟(jì)信息的基本特征。

而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來(lái)越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車(chē)在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤(pán)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。通過(guò)觀看房地產(chǎn)沙盤(pán)，兩者相互結(jié)合就可以把樓盤(pán)所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來(lái)。

沙盤(pán)模型的維護(hù)

1、關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。沙盤(pán)模型不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。

2、沙盤(pán)模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)著。如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。

3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤(pán)模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。

4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

5、沙盤(pán)模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。

6、沙盤(pán)模型展示：在展示過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹(shù)木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

戶型模型制作上是根據(jù)設(shè)計(jì)師的裝修方案、建筑戶型結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行制作而成的，華野模型公司的模型設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)制作戶型模型時(shí)，會(huì)對(duì)參觀者與制作的角度上來(lái)觀察戶型模型的展示效果與制作難易程度。戶型模型的制作過(guò)程是模型設(shè)計(jì)者對(duì)于模型設(shè)計(jì)方案深入感悟的過(guò)程，戶型模型制作出來(lái)就像表達(dá)了一些主題。戶型模型制作的過(guò)程是較為復(fù)雜，需要注意一些問(wèn)題：

1. 戶型模型制作是一種戶型制作一個(gè)戶型模型，所以在制作上要注意其制作的戶型是多少個(gè)種類(lèi)，確保戶型模型一次性進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，減少戶型模型制作過(guò)程中戶型制作數(shù)量的不確定因素。

2. 戶型有著多種種類(lèi)，如平層戶型、躍層戶型等。每種戶型的制作周期與制作難以程度及戶型種類(lèi)所進(jìn)行展示的方式有著不同。所以確定戶型的制作種類(lèi)，有助于降低戶型模型制作過(guò)程中的一次性設(shè)計(jì)制作到位。

3. 戶型模型制作材質(zhì)的問(wèn)題，需要在戶型模型制作前，模型公司會(huì)對(duì)其制作材料供甲方公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)，華野模型公司在確認(rèn)材質(zhì)的過(guò)程中會(huì)輔助甲方公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行戶型模型相關(guān)方案的確認(rèn)。如墻體材料為寫(xiě)實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。

4. 戶型模型進(jìn)行展示的過(guò)程中也需要進(jìn)行放置在適當(dāng)?shù)奈恢蒙?，方便參觀者進(jìn)行參觀，華野模型公司在進(jìn)行制作方案確認(rèn)時(shí)，會(huì)與甲方公司負(fù)責(zé)人確認(rèn)戶型模型底座的樣式，方便參觀者進(jìn)行參觀的同時(shí)還需考慮底座與展廳的協(xié)調(diào)度問(wèn)題，營(yíng)造與之相符的營(yíng)銷(xiāo)氛圍。

5. 戶型模型底部配色可采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過(guò)深或過(guò)炫的底色襯托，太亮的顏色會(huì)與戶型裝修風(fēng)格不協(xié)調(diào)。一般裝修風(fēng)格的確定是在確認(rèn)制作方案上進(jìn)行確認(rèn)的，當(dāng)然還有戶型模型制作比例，應(yīng)充分尊重甲方提供的裝飾圖例進(jìn)行制作，戶型整個(gè)模型應(yīng)滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過(guò)小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。

6. 戶型模型制作完成后，需要確認(rèn)模型制作展示的溫馨提示信息，以免參觀者對(duì)其參觀的戶型模型造成其他不必要的糾紛。

建筑模型在制作完成后需要對(duì)其進(jìn)行噴涂上色，那么在在使用噴涂工藝時(shí)，怎么進(jìn)行噴涂才能正確的表達(dá)色彩和仿真效果呢？華野模型作為建筑模型制作者，對(duì)于建筑模型在著色噴涂上有著獨(dú)到的看法。除了要掌握建筑模型噴漆工藝工序外，還要根據(jù)建筑模型造型的多邊形及色彩成型工藝要求在具體噴漆過(guò)程中調(diào)整制作工序。除此之外，模型制作者還要掌握面層成型后漆膜常見(jiàn)的各種工藝缺陷、成因和修補(bǔ)工藝。

色彩均勻度差

建筑模型表面噴涂后會(huì)形成漆膜，漆膜的部分可能會(huì)出現(xiàn)色彩不均勻、色彩混亂的現(xiàn)象。出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，可能是噴涂的工具重復(fù)使用未及時(shí)的清洗，導(dǎo)致噴嘴出有多種顏色噴出，導(dǎo)致色彩混亂。還有就是顏料在進(jìn)行調(diào)劑時(shí)，材料出現(xiàn)混合不夠均勻或材料融合性差的問(wèn)題。還有就是所用的溶劑溶解力不強(qiáng)或噴涂前未對(duì)油漆進(jìn)行充分?jǐn)嚢?

流掛

在建筑模型的表面上出現(xiàn)顏料的殘片結(jié)渣，一般出現(xiàn)在建筑模型的邊緣。出現(xiàn)此種現(xiàn)象是稀釋劑在顏料中加入過(guò)多，讓顏料的粘稠度過(guò)希?？赡苁窃趪娡康倪^(guò)程中噴槍的移動(dòng)速度太慢了，造成顏料堆積。還有一種是在噴涂作業(yè)的過(guò)程中時(shí)間太短，顏料沒(méi)有完全的與建筑模型表面覆蓋所致。

橘皮

視覺(jué)表現(xiàn)為面層漆膜成型后，漆膜呈現(xiàn)橘皮狀面層。出現(xiàn)此種現(xiàn)象的原因是噴槍噴嘴束、壓縮空氣壓力調(diào)節(jié)不當(dāng)或顏料與稀釋劑配比不當(dāng)，粘稠度過(guò)大，影響漆膜流平。也可能是漆內(nèi)組份嚴(yán)重沉淀，噴涂前未進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，噴涂后各組粉干燥不均。

建筑模型色彩面層工藝缺失產(chǎn)生都與顏料、輔料的配比的方法有關(guān)。因此，模型制作人員在具體操作時(shí)，一定要根據(jù)所使用漆料的類(lèi)型嚴(yán)格地進(jìn)行顏料分組配比。根據(jù)被噴涂物體造型選擇好的噴涂方式，要嚴(yán)格地按噴涂工藝要求去操作。只有這樣，才能確保面漆涂層成型后的色相、色度及飽和度均達(dá)到預(yù)期視覺(jué)效果。從而快捷、、高仿真地完成建筑模型的色彩面層制作。