漳州外墻維修翻新 廠(chǎng)房外墻維修翻新，辦公樓舊房外墻翻新改造，外墻改造裝飾真石漆、氟碳漆、質(zhì)感漆。
外墻翻新施工先要剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護(hù)板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網(wǎng)、基層修補(bǔ)、清掃處理→聚合物抗裂砂漿找平→水泥基滲透結(jié)晶防水層，水泥膩?zhàn)?，打磨→封底漆→遍涂料施工→打磨→修補(bǔ)第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→檢查驗(yàn)收→涂料清理
4.2施工操作
⑴、修補(bǔ)施涂前對(duì)于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補(bǔ)。下面為具體做法：
空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補(bǔ)并才基層釘鋼板網(wǎng)，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預(yù)留3mm左右做法，面層采用外墻膩?zhàn)?，與原外墻平。剔除時(shí)，需將吊籃平臺(tái)處搭設(shè)挑板，以免剔除抹灰層時(shí)，灰皮掉至樓下，破壞居民的財(cái)產(chǎn)。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿(mǎn)后，隨之用滑軌垂直運(yùn)輸至樓下，剔除的建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。
縫隙——細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對(duì)于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。
孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進(jìn)行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。露筋——因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現(xiàn)采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用聚合物砂漿覆蓋。
⑵、清掃塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂→使用中性洗滌劑清洗；灰漿→用鏟、刮刀等除去面層→室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。
⑶、膩?zhàn)哟虻渍移街饕康氖菫榱诵扪a(bǔ)不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)孔及裂縫。膩?zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ猓€應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性，在進(jìn)行填補(bǔ)、局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)如下：
①掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M(mǎn)。
②為避免膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落，一次刮涂不要過(guò)厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以1mm為宜。不要過(guò)多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填滿(mǎn)、填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛?，使膩?zhàn)拥暮圹E盡量減少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀(guān)感一致時(shí)為止。
①不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。
②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來(lái)定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂痕，影響涂層的終裝飾效果。
③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動(dòng)，不能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。
④打磨時(shí)先用粗砂布打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯(cuò)覺(jué)而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。
⑤對(duì)于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無(wú)明顯批刮痕跡、無(wú)粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結(jié)力，防止浮堿。
⑹、遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長(zhǎng)毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線(xiàn)條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時(shí)不得進(jìn)行面層涂料的施涂。
⑺、修補(bǔ)第二遍涂料的涂刷同遍。
⑻、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀(guān)細(xì)膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開(kāi)始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應(yīng)及時(shí)剔掉。
⑼、檢查驗(yàn)收對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行徹底的檢查，重點(diǎn)陰陽(yáng)角及門(mén)窗洞口無(wú)誤后報(bào)驗(yàn)收。
⑽、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護(hù)采用的材料及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)并將遺漏的涂料進(jìn)行清理做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
外墻真石漆施工指南
步基面處理由于基面的狀況直接關(guān)系到真石漆的施工質(zhì)量，因此在裝修前，必須對(duì)基面認(rèn)真檢查驗(yàn)收。
現(xiàn)將具體要求介紹如下：
1)于剛建成的新墻，需要充分養(yǎng)護(hù)，干燥；對(duì)于已受潮剝離的舊墻，則需重新做底層批蕩，然后才能進(jìn)行一系列的噴涂施工。
2)基面應(yīng)平整、潔凈，不得有油污，浮灰或其它污染物。
3)對(duì)舊墻體或其它基面上原有的舊涂料，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確認(rèn)其附著性；若附著性差，則必須徹底鏟除。
基底驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.表面平整度：一般要求錯(cuò)位在3mm以下，若超過(guò)此范圍則需進(jìn)行打磨使之平整。
2.無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)裂縫、縫裂不大于0.2mm，無(wú)明顯砂眼等缺陷。
3.面層達(dá)高級(jí)抹灰，即產(chǎn)面垂直度不大于3mm，表面平整度小于2mm，陰陽(yáng)角垂直度小于2mm，方正2mm。
4.表面必須平整、潔凈、顏色均勻，無(wú)裂紋、無(wú)明顯接槎，無(wú)灰塵、油漬、無(wú)外露鋼筋、鐵絲、木屑、紅角和灰線(xiàn)平直方正，清晰美觀(guān)。
5.護(hù)角等符合施工規(guī)范規(guī)定，分隔縫（條）寬度、深度均勻、平整光滑、楞角整齊、橫平豎直。
6.基層的堿性：基層墻面PH值低于10。
7.基層的含水率：基層含水率小于8%，新粉刷的砂漿面層要經(jīng)過(guò)3個(gè)星期左右才能施工。
8.表面污物：表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除，或用粗砂布打磨干凈，清潔打磨完畢后方可施工。
第二步：批刮找平膩?zhàn)印⒋蚰?/p>
（1）批刮膩?zhàn)討?yīng)使用抹子、刮板或鋼批進(jìn)行施工，從上向下批刮。每遍膩?zhàn)硬荒芄瓮刻?，過(guò)厚易產(chǎn)生龜裂、脫落等弊病。通常外墻膩?zhàn)右坏涝?.5~1.0mm左右。
（2）膩?zhàn)油ǔＥ蝺杀?，兩遍膩?zhàn)拥拈g隔時(shí)間不能過(guò)短，一定要在道膩?zhàn)痈稍锖?，再披刮第二道膩?zhàn)印?/p>
（3）批刮膩?zhàn)訒r(shí)不要過(guò)多往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出，封住表面不易干燥。
（4）批刮膩?zhàn)訒r(shí)，要注意手法，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，要填滿(mǎn)、填實(shí)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛簦鼓佔(zhàn)雍圹E盡量減少。
（5）待膩?zhàn)油耆赏负螅ㄇ缣煲话?2個(gè)小時(shí)）用對(duì)應(yīng)的砂紙打磨平整，清掃灰塵。
第三步外墻底漆施工：（外墻抗堿底漆或封固底漆）
涂刷外墻底漆是涂料涂層結(jié)構(gòu)中的第三道工序，涂刷后在膩?zhàn)訉由闲纬赏磕?，其乳液粒徑極小，能深深地滲入被涂基層。它具備以下功能：
底漆能快速滲透基材和膩?zhàn)訉觾?nèi)部，形成嚴(yán)密封固隔離層，漆膜柔韌性好有效防止外界酸、堿、水、油份等物質(zhì)侵蝕墻體，達(dá)到的酸堿度平衡，有效阻隔漆膜脫落、泛堿、漆膜發(fā)花，還可防止基材或膩?zhàn)訉幼躺拿咕鉂B而影響外墻裝飾效果。提高面漆附著力、遮蓋力高同時(shí)還可用色漿調(diào)色，節(jié)省外墻面漆。
適用于室外各類(lèi)底材，如水泥、磚石、混凝土和其它新舊墻面使用,特別適用于新墻體及基材堿性較重的墻面。
| 施工配比：詳見(jiàn)各型號(hào)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)
| 刷涂或滾涂：添加清水進(jìn)行稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆颉Ｒ暿┕さ碾y易程度和環(huán)境溫度的不同可做適當(dāng)調(diào)整，切勿過(guò)度稀釋。
| 普通噴涂：添加5～10%清水進(jìn)行稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆?
| 無(wú)氣噴涂：不建議加水稀釋。
調(diào)好后的料宜靜放熟化10～15分鐘后再攪拌均勻施工效果更佳。
| 理論涂刷面積：8-10㎡/㎏/遍
施工方法：刷涂、輥涂、噴涂均可。施工厚度(濕膜)大于30μm，方可達(dá)效果。
施 工 條 件：環(huán)境和墻面溫度在+50C以上，相對(duì)濕度不高于85%。墻面含水率小于10%，PH值小于10。待 底漆完全干透后方可進(jìn)行下道工序。
底漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：表面目測(cè)達(dá)到：表面光滑、平整、均勻、潔凈、無(wú)砂眼、無(wú)明顯刷痕、無(wú)漏涂等，大面觀(guān)感良好。