沙盤模型的作用與意義？？？意義：1、市場核心定位的反映

隨著策劃機構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤沙盤模型的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

2、市場的一驅(qū)動力

樓盤名稱是面向市場的一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生一印象，并會強化置業(yè)者的一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

3、給置業(yè)者的心理暗示

案名的一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

作用：給人美觀的視覺，用一個沙盤模型來體現(xiàn)的它所以的景觀，一眼就能看完，傳統(tǒng)的都是要去很高的地方才能看見，而這個是不需要的去的。更好的去 介紹這個房子的構(gòu)造和景觀等等、

現(xiàn)在工業(yè)模型行業(yè)的發(fā)展分工更加細化，有的公司專注建筑模型；建筑室內(nèi)模型；船模；航模；工業(yè)機械類；禮品模型；教學模型；工業(yè)場景等等。工業(yè)模型的種類：工業(yè)沙盤和工業(yè)設(shè)備。表現(xiàn)形式分為靜態(tài)和動態(tài)表現(xiàn)（包括多媒體互動）。從材質(zhì)分為金屬模型、金屬與工程塑料結(jié)合、工程塑料。都是依據(jù)實際尺寸按不同的比例微縮和放大制作出的模型。

當前工業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計，是無法離開工業(yè)模型的，每個設(shè)計工業(yè)產(chǎn)品都是需要工業(yè)模型制作，這樣能夠達到產(chǎn)品外觀以及性能方面檢驗。能夠視為產(chǎn)品設(shè)計是為了能夠展示產(chǎn)品的設(shè)計重要環(huán)節(jié)，這是能夠快速并且有效建立的產(chǎn)品設(shè)計模型，工業(yè)模型能夠使產(chǎn)品細節(jié)的展示會更加明確，產(chǎn)品視覺的感受直觀，可以使設(shè)計團隊當中的每一個人都是可以查到產(chǎn)品設(shè)計當中問題，這樣會有助于產(chǎn)品的設(shè)計團隊優(yōu)化，可以使產(chǎn)品設(shè)計的團隊在產(chǎn)品設(shè)計上會更加準確還有有效于問題的糾正，能夠提升工作的效率。

工業(yè)模型常用場景的制作材料：黏土工業(yè)模型：黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過“洗泥”工序和“煉熟 過程 其質(zhì)地更加細膩。黏土具有一定的粘合性 可塑性極強 在塑造過程中可以反復修改 任意調(diào)整 修 刮 填，補比較方便。

現(xiàn)在工業(yè)互動模型發(fā)展很快，有燈光互動、機械動態(tài)互動和多媒體與燈光互動等等，近幾年開發(fā)出了，投影沙盤、拼接屏電子沙盤、升降平移模型等等，都是展示手段的創(chuàng)新發(fā)展。

電子沙盤的特點：

1、展示內(nèi)容廣，展示手法多。電子沙盤以簡單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內(nèi)容，不受實體模型、空間大小的限制，既可以展示宏觀項目，也可以展示微觀世界，既可以展示項目外部，更可深入展示項目內(nèi)部。

2、展示手段先進，展示效果好。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結(jié)合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。

3、科技含量高，集成技術(shù)多。電子沙盤可集投影技術(shù)、計算機技術(shù)、虛擬顯示技術(shù)、云計算技術(shù)于一體，設(shè)有中央控制系統(tǒng)，實現(xiàn)總體控制，運行自然。

4、總體成本低，踐行環(huán)保理念。電子沙盤通過投影系統(tǒng)和計算機系統(tǒng)即可實現(xiàn)，所需物料簡單，不需要應(yīng)用大量實物，造成成本提升和物料浪費，符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當需要更換沙盤展示內(nèi)容時，重新制作展示軟件即可，無需重新制作沙盤，大大降低了成本。

房地產(chǎn)模型是樓盤銷售中必不可少的重要展現(xiàn)工具，我們走入售樓部，都能見到精美絕倫的沙盤模型。一個好的房地產(chǎn)模型能夠 直觀、清晰的展現(xiàn)該新樓盤的地形地貌、交通出行跟房型等優(yōu)點特性，那么該如何判斷房地產(chǎn)模型的優(yōu)劣？下面，跟隨小編一起來了解清楚。

1、準確的實體模型占比

在觀看沙盤模型時，仔細的人就會發(fā)覺，一般 邊上都是注釋有實體模型的占比和規(guī)格，針對觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實體模型與真正新樓盤的占比關(guān)系，可是針對沙盤制作公司來講，這個占比是歷經(jīng)用心的設(shè)計、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤模型協(xié)調(diào)美觀大方。若占比設(shè)置不善，即便是再技術(shù)專業(yè)的加工工藝，也會讓觀眾感覺怪怪的。

2、干凈整潔的外型

俗語說人靠衣裝，沙盤模型都是這樣的。一個環(huán)境整潔的外型是房地產(chǎn)模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環(huán)境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個房地產(chǎn)模型，只是一件藝術(shù)品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。

3、材料的挑選

材料的挑選都是制做一個好的房地產(chǎn)模型必不可少的標準。我們要依據(jù)新項目工程建筑的設(shè)計風格、要超過的展現(xiàn)效果來挑選相對的材料，以打造高端、有層次感的房地產(chǎn)模型。

4、合理的燈光布局

不一樣的情景布局相對的燈光，如住房實體模型選用暖色調(diào)燈光，打造出溫暖的環(huán)境優(yōu)美效果，商業(yè)街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業(yè)服務(wù)氛圍等等。

5、豐富的植被

隨著大家對綠化環(huán)境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產(chǎn)業(yè)較為重要的一大優(yōu)點。在房地產(chǎn)模型上，要盡量的反映環(huán)境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設(shè)計風格、位置都要布局得當，不必讓觀眾造成不協(xié)調(diào)感。