二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。
電梯工作的時分由于電源供給被堵截，電梯問題等原因突然停下來，人們被困在電梯里邊，可以通過警鈴，對講機(jī)，移動電話或者電梯里邊的轎廂里邊的提示方法懇求幫助，大家不要自己擅自行動，防止出現(xiàn)剪掉，在井中掉落等問題事端。
，盤車放人措施
為了解救被困住的人，應(yīng)該由專業(yè)的電梯修理人員和電梯大修人員，或者在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行盤車放人，盤車的時分應(yīng)該緩慢地鍛造，特別是當(dāng)轎廂較輕承載從下面往上面進(jìn)行盤車的時分，需求防止由于側(cè)面比較重導(dǎo)致溜車，當(dāng)對無齒輪曳引機(jī)器的較高速度電梯進(jìn)行盤車的時分，應(yīng)該運(yùn)用漸進(jìn)方式，一步步把制動部件松開，防止電梯失去控制。
第二，依據(jù)情況采取措施
實(shí)際上在進(jìn)行電梯裝置的時分就需求特別注意，一旦發(fā)現(xiàn)電梯上下的過程當(dāng)中由于機(jī)械和電氣問題出現(xiàn)沖擊頂部或者蹲底部的時分，負(fù)責(zé)電梯維保的工作人員需求提示電梯里邊的乘客時間堅(jiān)持，間隔電梯門遠(yuǎn)一些，撥打求助電話或者大聲呼救，等到救援人員的到來。
當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)的時分，應(yīng)該立刻向消防部門報警，按下?lián)碛邢拦δ艿膶?yīng)按鈕，使電梯進(jìn)入到消防狀況當(dāng)中，便利消防人員運(yùn)用，電梯出售人員會及時提示我們，關(guān)于那些不具備消防功能的電梯，應(yīng)該讓電梯直接行進(jìn)到層次，并且堵截電源或者把電梯停在火災(zāi)還沒有蔓延到的當(dāng)?shù)亍?/p>
電梯回收的日常保養(yǎng)問題有哪幾點(diǎn)？
1．電梯由機(jī)械和電器兩大部分組成。如果日常不對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，電梯的性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機(jī)械部件的磨損和破壞，使電梯使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。
2．電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節(jié)約資金，找來臨時工或沒有資質(zhì)的公司做電梯維護(hù)保養(yǎng)，一旦出了問題連責(zé)任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質(zhì)的專業(yè)公司來維保的話，一方面維保技術(shù)和質(zhì)量有保證，另方面一旦出了問題也有人負(fù)責(zé)。
選擇觀光電梯需注意以下六大事項(xiàng)：
1、選擇觀光電梯的性：
觀光電梯的性在2003年中國家將其視為電梯企業(yè)整頓的主要依據(jù)。所以在選擇電梯時對電梯的性必須進(jìn)行了解。目前選擇電梯必須符合有關(guān)電梯轎廂面積不能超標(biāo)的規(guī)定。同時還需要對電梯的鉗、限速器等主要部件以及有故障時的處理來考慮。
2、選擇觀光電梯的功能性：
選擇電梯時對電梯的功能需要進(jìn)行了解。一般在簽訂訂貨合同時，希望供應(yīng)商提供必要的功能介紹對電梯選擇有好處。
當(dāng)然選擇電梯還有更多方面的內(nèi)容考慮，比如環(huán)保、節(jié)能、品牌等。這里就不再一一介紹了。 3、美觀性：
觀光電梯的美觀十分重要，美觀并非豪華。如果你的建筑特別，當(dāng)然需要比較特別的裝潢。在家庭用電梯選擇裝潢時，可以根據(jù)你家庭裝修來選擇不同的裝飾裝潢；如果賓館就應(yīng)該以豪華為主；如果是餐廳娛樂場所可以考慮一些上下分開進(jìn)行不同的裝潢；食品、衛(wèi)生單位用可以選擇整潔的裝潢。電梯的裝潢十分重要，在國內(nèi)有許多專業(yè)的電梯裝潢公司，你在選擇電梯時，可以先從裝潢企業(yè)索取資料參考，在與電梯供應(yīng)商談判的時候可以作為參考。
4、選擇觀光電梯的技術(shù)性：
在供應(yīng)企業(yè)相當(dāng)多的情況下，需要考慮從技術(shù)角度進(jìn)行選擇。不能選擇將要淘汰的品種，要了解各品牌和各型號之間的技術(shù)先進(jìn)程度。如果技術(shù)落后，那么產(chǎn)品的壽命可能會比較短，而且維修部件可能無法獲得保證。同時技術(shù)性還要考慮到建筑結(jié)構(gòu)和電梯技術(shù)的關(guān)系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考慮有機(jī)房電梯技術(shù)的先進(jìn)性，而只需要考慮那種電梯能夠使你的建筑成本達(dá)到節(jié)約的程度。
5、選擇觀光電梯的適用性：
觀光電梯的適用性為重要，如果你的住宅只有6層，那么選擇電梯首先考慮的是適用性。因?yàn)閷τ?層住宅來說，中國的電梯企業(yè)至少有100家工廠可以提供，因?yàn)閷τ谧≌娞輥碚f，中國電梯企業(yè)的技術(shù)和供貨能力以及完全可以滿足。當(dāng)然在選擇時還需要考慮你建筑的特點(diǎn)，選擇是否有機(jī)房的電梯。
適用性還要從載重量與臺數(shù)的方面考慮適用的程度，比如家庭使用一般考慮250KG-400KG即可，如果你考慮1000KG就可能不適用了。
6、選擇觀光電梯的經(jīng)濟(jì)性：
經(jīng)濟(jì)性并非是便宜，而是適合你的項(xiàng)目而且使用費(fèi)比較低。如果你企業(yè)的辦公樓只有8層，那么選擇的電梯既要考慮你企業(yè)的形象，又需要考慮以后每月的費(fèi)用。所以訂貨價格低并非就是經(jīng)濟(jì)性。在選擇上需要向電梯供應(yīng)商問及以后的售后服務(wù)費(fèi)用（耗電、維保、大修、部件供應(yīng)價格等）。