二手電梯的使用管理
為防止二手電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，必須加強二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。
1、實施教育
由二手電梯管理員負責對二手電梯機房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實施教育，使他們樹立的思想，熟知二手電梯設備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。
2、二手電梯司梯人員操作管理
為了確保二手電梯的運行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應的司梯人員操作守則：
1) 保證二手電梯正常運行，提高服務質量，防止發(fā)生事故;
2) 要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位;
3) 二手電梯不帶病運行、不超載運行;
4) 操作時不吸煙、不閑談等;
5) 執(zhí)行司機操作規(guī)程：
a、每次開啟廳門進入轎箱內，必須作試運行，確定正常時才能載人;
b、二手電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;
c、遇停電時，二手電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援;
d、禁止運超大、超重的物品;
e、禁止在運行中打開廳門;
f、工作完畢時，應將二手電梯停在基站并切斷，關好廳門。
3、加強對乘梯人員的管理
制定二手電梯乘梯人員使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員使用二手電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是：
a、 用手按鈕，嚴禁撞擊
b、 不許吸煙，勿*廂門
c、 運行之時，擠門危險
d、 危險物品，禁止進梯
e、 保持清潔，勿吐勿丟
f、 若遇危險，請按警鈴
g、 超載鈴響，后進退出
h、 兒童乘梯，成人攜帶
i、 樓內火災，切勿乘梯
目前，人們乘坐電梯的要求也日益提高；而故障頻繁的老式報廢電梯，已不能滿足人們的需要；但一下子把老式舊梯更換成新電梯，有些用戶在資金上會存在一定的困難。故而，產(chǎn)生了舊梯改造的需求。我們經(jīng)過幾年的舊梯改造，積累了點滴經(jīng)驗；提高舊梯改造質量，與控制屏的設計、生產(chǎn)及整個改造工程的施工是密切相關的。以下從改造工程的施工和控制屏的設計生產(chǎn)談談體會。
1 改造工程的施工
在改造工程時，對早年出廠的老梯，凡不符合GB7588-1995標準的部分均應列入改造項目；電梯的改造工程主要分電氣和機械兩部分，而兩者又融為一體，不可分割。
（1）電氣部分 工程人員仔細查閱電梯控制屏的隨機文件。包括電氣原理圖、電器代號說明、控制屏用戶手冊和井道敷設圖。在器件和材料選用方面，應選用質量較高的限位開關、傳感器和電纜；配用發(fā)光二極管式的轎內操縱箱、層樓顯示器、呼梯盒；整理或更換井道敷線，并按井道敷設圖接線，且接線要牢靠、敷線要整齊，各線號要標識清晰。
（2）門機系統(tǒng) 可根據(jù)具體情況改造。若門機系統(tǒng)情況很差，可以更換新的可靠的門機系統(tǒng)及各層廳門；若門機系統(tǒng)情況較好，可以整修和更換門機部件來修復門機系統(tǒng)。對于要求較高的用戶，可把門機驅動部分改裝為直流調速或變頻調速驅動的門機系統(tǒng)，這樣可解決有些門機系統(tǒng)低速力矩不足的現(xiàn)象及大大降低開關門的噪音。
（3）曳引機部分 此部分是電梯乘坐舒適感的關鍵部件，尤其在調速電梯中，曳引機的好壞將直接影響到電梯的垂直振動性能指標。因此曳引機須整修，甚至更換。
（4）其它部分導軌的矯正、限速器的校驗、易損件的更換等都應按有關標準進行施工。
2 電梯控制屏的設計和制造
二手電梯電梯控制屏的設計和制造是電梯改造質量的重要環(huán)節(jié)。電梯控制屏按拖動方式可分為4類：雙速、交流調壓調速(ACVV)、交流變壓變頻調速(VVVF)和直流調壓調速；接控制器又可分為可編程(PLC)控制和微機系統(tǒng)控制2類。 下面著重談談PLC+VVVF控制屏的設計。當今設計控制屏已不是按照老梯的繼電器式的邏輯控制關系，僅符合GB7588標準就算設計完畢。當然，設計控制屏符合GB7588是眾多控制屏設計者的基本出發(fā)點；而1臺良好的控制屏應該是結構簡單、可靠性高、調試和維修方便、具有多種保護功能和自學習、自診斷、故障檢測等功能，以及隨機文件齊全。
機械部件：
1．電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。
2．電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養(yǎng)。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。注意電梯的觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對電梯產(chǎn)品質量產(chǎn)生懷疑。
3．電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應在兩個刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。
選擇觀光電梯需注意以下六大事項：
1、選擇觀光電梯的性：
觀光電梯的性在2003年中國家將其視為電梯企業(yè)整頓的主要依據(jù)。所以在選擇電梯時對電梯的性必須進行了解。目前選擇電梯必須符合有關電梯轎廂面積不能超標的規(guī)定。同時還需要對電梯的鉗、限速器等主要部件以及有故障時的處理來考慮。
2、選擇觀光電梯的功能性：
選擇電梯時對電梯的功能需要進行了解。一般在簽訂訂貨合同時，希望供應商提供必要的功能介紹對電梯選擇有好處。
當然選擇電梯還有更多方面的內容考慮，比如環(huán)保、節(jié)能、品牌等。這里就不再一一介紹了。 3、美觀性：
觀光電梯的美觀十分重要，美觀并非豪華。如果你的建筑特別，當然需要比較特別的裝潢。在家庭用電梯選擇裝潢時，可以根據(jù)你家庭裝修來選擇不同的裝飾裝潢；如果賓館就應該以豪華為主；如果是餐廳娛樂場所可以考慮一些上下分開進行不同的裝潢；食品、衛(wèi)生單位用可以選擇整潔的裝潢。電梯的裝潢十分重要，在國內有許多專業(yè)的電梯裝潢公司，你在選擇電梯時，可以先從裝潢企業(yè)索取資料參考，在與電梯供應商談判的時候可以作為參考。
4、選擇觀光電梯的技術性：
在供應企業(yè)相當多的情況下，需要考慮從技術角度進行選擇。不能選擇將要淘汰的品種，要了解各品牌和各型號之間的技術先進程度。如果技術落后，那么產(chǎn)品的壽命可能會比較短，而且維修部件可能無法獲得保證。同時技術性還要考慮到建筑結構和電梯技術的關系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考慮有機房電梯技術的先進性，而只需要考慮那種電梯能夠使你的建筑成本達到節(jié)約的程度。
5、選擇觀光電梯的適用性：
觀光電梯的適用性為重要，如果你的住宅只有6層，那么選擇電梯首先考慮的是適用性。因為對于6層住宅來說，中國的電梯企業(yè)至少有100家工廠可以提供，因為對于住宅電梯來說，中國電梯企業(yè)的技術和供貨能力以及完全可以滿足。當然在選擇時還需要考慮你建筑的特點，選擇是否有機房的電梯。
適用性還要從載重量與臺數(shù)的方面考慮適用的程度，比如家庭使用一般考慮250KG-400KG即可，如果你考慮1000KG就可能不適用了。
6、選擇觀光電梯的經(jīng)濟性：
經(jīng)濟性并非是便宜，而是適合你的項目而且使用費比較低。如果你企業(yè)的辦公樓只有8層，那么選擇的電梯既要考慮你企業(yè)的形象，又需要考慮以后每月的費用。所以訂貨價格低并非就是經(jīng)濟性。在選擇上需要向電梯供應商問及以后的售后服務費用（耗電、維保、大修、部件供應價格等）。