如果把看做是一個(gè)人，那么樓盤模型便是一個(gè)人的外表而里面的戶型剖面則是一個(gè)人的神。有些沙盤公司要點(diǎn)大招樓盤模型的外觀，往往忽視了戶型剖面的體現(xiàn)作用，這也就導(dǎo)致了整個(gè)模型在對(duì)觀眾特別是購(gòu)房者嚴(yán)峻的招引力下降了很大的層次。是購(gòu)房者以后寓居的當(dāng)?shù)?，合理的布局現(xiàn)已精巧的裝飾會(huì)極大的招引購(gòu)房者的購(gòu)買愿望，所以在戶型剖面模型制造中千萬(wàn)不能大意。首先在構(gòu)造戶型剖面時(shí)一定要根據(jù)實(shí)際情況合理布局，南北朝向要正確，位置設(shè)計(jì)合理。室內(nèi)的家具與裝飾要擺放到位，不要胡亂堆積在一起，這樣會(huì)顯得整個(gè)戶型剖面顯得很擁擠，降低展示作用。 燈火也是一個(gè)不行短少的部分。在燈火的挑選上盡量挑選暖色系的燈火，因?yàn)榧沂亲屓诵菹⒎潘傻漠?dāng)?shù)?，溫馨與寧?kù)o是家的主題，暖色系的燈火很好的烘托出家的氣氛，這會(huì)極大的激發(fā)購(gòu)房者的認(rèn)可度與購(gòu)買愿望。 室內(nèi)的裝飾品也是其中的要點(diǎn)。裝飾品可以讓家顯得更加的名副其實(shí)，床、沙發(fā)、躺椅、掛壁、家用電器、燈具、花卉等小裝飾品必不行少，這樣可以凸顯出戶型剖面模型的魅力，增添品味。 在制造寓居類的模型時(shí)除了要打造好樓盤模型的外觀、周邊的配套設(shè)備之外，一定不要忘記了對(duì)戶型剖面模型的打造，這在購(gòu)房者心中占據(jù)很大的比重，溫馨舒適的家庭環(huán)境才是每個(gè)購(gòu)房者想要的。 -

房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見(jiàn)的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設(shè)計(jì)不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的理念，還精細(xì)刻畫(huà)出娛樂(lè)、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。那么，房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來(lái)。

1、建筑部分：建筑外立面依據(jù)圖紙數(shù)據(jù)，精細(xì)制作好每一個(gè)細(xì)部，逼真地表達(dá)出該項(xiàng)目中的一角一線、一點(diǎn)一面，墻面材質(zhì)質(zhì)感、窗玻璃、窗框、欄桿、陽(yáng)臺(tái)、構(gòu)架等外立面結(jié)構(gòu)將真實(shí)體現(xiàn)。顏色逼真表現(xiàn)，做到色彩高雅，層次分明，整體效果和諧，充分突出其獨(dú)有的風(fēng)格。

2、商業(yè)街營(yíng)造：為了營(yíng)造出濃厚的商業(yè)氛圍和好的生活配套，商業(yè)內(nèi)部每層層板劃分功能格局，并且根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)表現(xiàn)需求，運(yùn)用造型新穎、精致逼真的商業(yè)小品真實(shí)表現(xiàn)，外立面裝飾時(shí)尚廣告畫(huà)，并制作廣告燈箱，章顯高雅 氣勢(shì)。

3、環(huán)境景觀：所有環(huán)境景觀全寫(xiě)實(shí)精心營(yíng)造，較為細(xì)致地體現(xiàn)項(xiàng)目地貌特征，地形高差關(guān)系準(zhǔn)確制作；各景觀節(jié)點(diǎn)精細(xì)表現(xiàn)：植物造景、休閑草坪、步行景觀軸、生態(tài)休閑走廊、健康步道、住宅入口、綠化廣.場(chǎng)、地下車庫(kù)入口、停車場(chǎng)等逼真手法表達(dá)，并配以相關(guān)款式新穎的精美小品。

（1）、鋪地效果：地面鋪地將按貴司的要求，我司專業(yè)環(huán)境組長(zhǎng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，同時(shí)采用先進(jìn)電腦技術(shù)制作，雕刻豐富的圖案鋪地，噴以高雅、大氣的顏色。

（2）、綠化效果：環(huán)境草皮采用德國(guó)“FALLER”品牌、M773#草皮種植，并采用植絨機(jī)均勻種植草地，更能體現(xiàn)環(huán)境中蔥翠怡人的生態(tài)空間，同時(shí)合理地種植適合當(dāng)?shù)氐闹参飿?shù)種（包括灌木、喬木等），草坪花池配置鮮艷的花卉。

（3）、項(xiàng)目?jī)?nèi)外的交通網(wǎng)絡(luò)表現(xiàn)流暢，設(shè)置路燈燈柱、制作行車線、道路中心綠化帶、擺入各種適合比例車輛等。為突出該項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置，以及增加項(xiàng)目模型的動(dòng)感逼真效果，并將道路中的車輛設(shè)置成前后亮燈的逼真效果。

（4）、水系水景：項(xiàng)目?jī)?nèi)外河流水系采用新穎、先進(jìn)的動(dòng)感水制作工藝效果表現(xiàn)，即將整個(gè)水面通過(guò)動(dòng)感的光影效果，并結(jié)合德國(guó)進(jìn)口水紋玻璃，將整個(gè)水面設(shè)置成波光粼粼、微波蕩漾的水景效果，同時(shí)在水景底部設(shè)置燈光效果。為增強(qiáng)本項(xiàng)目的動(dòng)感效果，將此項(xiàng)目工程設(shè)置水流聲、鳥(niǎo)叫聲的逼真生態(tài)聲音音樂(lè)效果。

（5）、雕塑小品：合理的加置一些款式新穎、造型獨(dú)特、圖案鮮明、精致生動(dòng)的現(xiàn)代效果。

4、燈光效果：

電路系統(tǒng)采用微電腦程序控制，不會(huì)造成短路、起火等不良現(xiàn)象發(fā)生，當(dāng)開(kāi)啟時(shí)間達(dá)二十分鐘后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)切斷電源休息，如需再次亮燈可直接按各路指示鍵開(kāi)啟。

（1）、建筑燈光：建筑內(nèi)部將設(shè)置成暖色調(diào)“萬(wàn)家燈火”的燈光效果，營(yíng)造溫馨的情景氛圍。

（2）、環(huán)境景觀燈光：將設(shè)置草皮燈、廣.場(chǎng)流動(dòng)燈、地下車庫(kù)入口流動(dòng)燈、植物射燈等，并用豐富多彩光電效果處理，如草叢、樹(shù)下安裝綠色燈、花叢內(nèi)安裝彩色燈、路燈安裝白色燈、廣.場(chǎng)安裝白色流動(dòng)燈光等。

沙盤模型中的建筑小品制作方法?

我們看到的建筑沙盤模型或者是園林景觀模型，都會(huì)有一些起到畫(huà)龍點(diǎn)睛效果的建筑小品。建筑小品是沙盤模型中常見(jiàn)的組成部分，雖然所占的比例小，但是卻不可或缺，常見(jiàn)的建筑小品有雕塑、假山、休閑設(shè)施和浮雕等。那么，沙盤模型中的建筑小品應(yīng)該怎樣制作?

一、在制作建筑小品模型時(shí)，要根據(jù)表現(xiàn)對(duì)象來(lái)選擇合適的材料，如：

1、在制作假山類小品，可用碎石塊或碎有機(jī)玻璃塊，通過(guò)粘合、噴色，便可制作形態(tài)各異的假山。

2、在制作雕塑類小品時(shí)，可用橡皮、紙黏土、石膏、鐵線、木條等可塑性強(qiáng)的材料來(lái)堆積、制作表現(xiàn)力和感染力極強(qiáng)的雕塑小品。

3、在制作其他的建筑小品時(shí)，可采用各種顏色的橡皮泥塑進(jìn)行塑造。

4、在制作浮雕類建筑小品時(shí)，可采用薄銅片制作，但需注意取材要薄。