酒店相關部門消防管理目標不甚明確，管理機構不健全現(xiàn)象在一定范圍內(nèi)存在;

酒店消防設施維護管理制度不健全或雖有制度但執(zhí)行制度不徹底，造成酒店消防設施帶病運行或者故障停機。

有些酒店因經(jīng)營需要將部分場地對外招租，而又存在對租賃場地消防設施疏于管理現(xiàn)象。

全員參與，切實加強酒店消防設施的維護管理工作酒店全體員工必須牢固樹立的思想，克服重生產(chǎn)，輕的錯誤思想傾向，要切實認識到是實現(xiàn)酒店以經(jīng)濟效益為中心的綜合目標管理中的重要一環(huán)。由于酒店存在設備繁多，人員集中，建筑規(guī)模較大，功能復雜，豎向管道井多等特點，酒店消防設施一旦關鍵時刻不能發(fā)揮作用，后果將不堪設想。酒店管理層必須從這些特點出發(fā)，充分認識到管理中的中心重點，成立由各部門負責人參與的消防工作班子，科學管理，全員參與，抓好消防工作，抓實酒店消防設施的維護管理。

酒店應充分利用一切宣傳工具，宣傳手段，加大消防宣傳力度。一方面，可利用黑板報，標語，交班會議等做好日常宣傳教育工作;另一方面，要定期組織員工進行消防知識，消防設施常識的專門培訓，特別是對于消防設施的管理，值班，維護人員要采用諸如送出去，請進來等多種手段進行專項培訓，提高他們的技術素質(zhì)，以適應酒店消防設施維護管理工作的需要。

后期的維護與保養(yǎng)

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應委托具有相應資質(zhì)的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應建立完整的值班制度，值班人員應認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災探測器投入運行二年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

設置火災探測器的注意事項

(1)應符合《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》和國家有關標準、規(guī)范的規(guī)定;

(2)在對設置的探測器了解基本原理的情況下，布置時應滿足科學合理、可靠、便于正常運行檢查、檢驗和使用維護，在不便維修、使用的場所(重點部位除外)或不能有效探測火災的場所(如廁所、浴室等)可不設火災探測器;

(3)如果對探測器設置位置沒有把握，必要時可作模擬試驗，后確定安裝位置或考慮其它消防措施;

(4)設置探測器應避免誤報，具體應注意以下幾個方面：

(a)感溫探測器不應安裝在由于天然或工作熱源使得探測器周圍可能達到探測器容易引起誤報的溫度。因此，在安裝時應注意避免探測器直接接受太陽輻射的可能性，應考慮場所存在的能夠發(fā)出熱輻射、熱空氣或熱蒸汽等現(xiàn)場設備，并采取預防措施。

(b)在空氣流動性大的低矮房間中，飛揚的灰塵容易進入感煙探測器中造成假火警。在這種情況下，應對探測器采取附加的保護措施，例如采用適當?shù)钠帘芜M行特殊安裝。

(c)在工作過程中產(chǎn)生煙或類似的氣溶膠能夠導致探測器誤動作。因此，應注意不把感煙探測器安裝在可能造成氣溶膠集聚工作場所和設備部位上。

(d)紅外光束感煙探測器應避免強烈的日光或紅外光輻射源作用，安裝的發(fā)射器和接收器必須固定住，不得松動，應避免劇烈地振動，在光束軸線上應避開固定遮擋物和流動遮擋物。

(e)火焰探測器由于外部的干擾作用，可能引起誤報，有必要采取措施，例如安裝遮板或護板，保護火焰探測器免受干擾光線的作用。

火災自動報警系統(tǒng)是設置在建筑內(nèi)的自動化程度相當高的火災早期探測控制系統(tǒng)。火災探測器是構成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件。它是火災自動探測系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場

火災自動報警系統(tǒng)是設置在建筑內(nèi)的自動化程度相當高的火災早期探測控制系統(tǒng)?；馂奶綔y器是構成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件。它是火災自動探測系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場發(fā)出火災報警信號，或向控制和指示設備發(fā)出現(xiàn)場火災狀態(tài)信號的裝置。因此可以形象地稱火災探測器為“消防哨兵”。它的工作狀態(tài)好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的運行。

目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災自動報警系統(tǒng)，用以預防火災事故的發(fā)生。但在實際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災自動報警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實際使用過程中誤報率及故障率較高，售后維護服務不及時或不完善，使已安裝的消防設備起不到火災報警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識淡薄，不重視火災自動報警系統(tǒng)的運用、使用與維護。

公安部會同有關部門共同制定的《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》不僅為安裝使用等部門提供了一個全國統(tǒng)一的科學合理的技術標準，也為公安消防部門提供了一個正規(guī)劃管理的技術依據(jù)。該規(guī)范明確規(guī)定了火災自動報警系統(tǒng)的施工，必須受公安消防監(jiān)督機構監(jiān)督，系統(tǒng)在交付使用前必須經(jīng)過公安消防監(jiān)督機構驗收。