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房屋的可靠性評估

包括性評估和正常使用性評估兩部分，分別從承載力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的定義出發(fā)，通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行的可靠性分析，確定其各自功能要求的極限狀態(tài)標(biāo)志其中性鑒定主要針對建筑結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)件，如部分構(gòu)件開裂嚴重或產(chǎn)生過大的變形，影響結(jié)構(gòu)承載力和，需采取加固處理措施;正常使用性鑒定主要針對建筑結(jié)構(gòu)的使用性能，如房屋建筑因混凝土收縮裂縫或溫度裂縫導(dǎo)致樓面或屋面滲漏現(xiàn)象，但不影響房屋結(jié)構(gòu)的性，僅影響結(jié)構(gòu)的耐久性和正常使用性能.

從房屋可靠性評估的兩個方面，針對房屋結(jié)構(gòu)性和正常使用性評定等級采取相應(yīng)的處理措施.對房屋結(jié)構(gòu)性方面存在的問題，一般采用加固補強措施解決.