一方面，有了專業(yè)拆除方案作為指導(dǎo)，在進行拆除過程中，關(guān)于拆除效率就會有明顯提升，而且在大型工程的拆除過程中，也不會出現(xiàn)慌亂現(xiàn)象。另一方面，有了專業(yè)拆除方案作為后盾，即便是在拆除過程中出現(xiàn)意外或者是不可抗力，也可以把對拆除工程造成的影響降低到小程度。

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，陽臺砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負荷使用狀態(tài)，嚴重危及到房屋的使用。

衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設(shè)計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m2，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根據(jù)具體拆除對象而制定的具有一定科學(xué)性的施工操作指南。任何一家相對正規(guī)的拆除公司，只要進行拆除施工作業(yè)，它們都要在實施拆除以前，首先制定好一個具有可行性或可操作性的拆除方案。

在拆除天花板的過程中，要留意頂面管線的問題，因為天花板內(nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對房屋格局進行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時候，需注意打孔的位置，以免對電線或供水管造成損壞。