有的住戶在房屋裝修過(guò)程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，嚴(yán)重危及到房屋的使用。

衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為2.0KN/m2，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。

不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根據(jù)具體拆除對(duì)象而制定的具有一定科學(xué)性的施工操作指南。任何一家相對(duì)正規(guī)的拆除公司，只要進(jìn)行拆除施工作業(yè)，它們都要在實(shí)施拆除以前，首先制定好一個(gè)具有可行性或可操作性的拆除方案。

在拆除天花板的過(guò)程中，要留意頂面管線的問(wèn)題，因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對(duì)電線或供水管造成損壞。