有一些電梯需要每隔15天,也就是半個(gè)月左右的時(shí)間就需要維修檢查。巡檢的時(shí)候一旦發(fā)現(xiàn)任何大大小小的問(wèn)題都要及時(shí)的上報(bào),更換零件部件。不僅如此,在一些人流量聚集的場(chǎng)所,往往需要每隔20分鐘或者40分鐘就做一次常規(guī)的巡檢工作。電梯檢修是有專門(mén)的制度的,每一個(gè)季度要進(jìn)行保養(yǎng)一次,每年要進(jìn)行一次年檢。
不過(guò),目前電梯修理、改造或更新的難點(diǎn)在于資金的籌措和使用,而質(zhì)監(jiān)部門(mén)沒(méi)有職責(zé)和權(quán)力來(lái)落實(shí)這筆資金。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,電梯的產(chǎn)權(quán)所有者是業(yè)主,業(yè)主是承擔(dān)電梯修理、改造或更新資金的責(zé)任主體。解決這方面的問(wèn)題,需要地方政府及其相關(guān)部門(mén)做好兩方面工作:一是對(duì)于已建立住宅專項(xiàng)維修資金的房屋,建立電梯修理、改造或更新時(shí)資金便利使用機(jī)制;二是對(duì)于住宅專項(xiàng)維修資金缺失或不足的房屋,協(xié)調(diào)解決電梯修理、改造或更新資金的籌措以及后續(xù)專項(xiàng)資金的建立。
近年來(lái),大量電梯事故被報(bào)道,使得電梯回收成為談之色變的行業(yè),其實(shí)不然,電梯事故的發(fā)生,電梯回收并不是事故導(dǎo)致的原因。舊電梯回收后更多的是拆配件出售,能使用的配件可以回收利用,減少浪費(fèi),不能用的部分按廢銅、廢鐵、廢鋼來(lái)合理分類出售,這樣進(jìn)行回收處理,減少了原料的消耗,這才是回收行業(yè)的真正意義。
電梯轎廂照明:乘客電梯空間由于是公共空間,使用者具有不確定性,流動(dòng)性大,且滯留的時(shí)間短。在整個(gè)照明規(guī)劃中,應(yīng)以實(shí)用為主,氣氛為輔。照明方式宜采用間接照明,光線柔和、均勻,這樣對(duì)整個(gè)電梯裝飾效果較好。