消防改造根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第80號第七條在正常使用下，房屋建筑工程的保修期限為：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

消防安裝工程屬于四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝工程，保修期為二年。

氣體滅火安裝公司應(yīng)該對不具有火災(zāi)報(bào)警功能的氣體、干粉滅火控制器，應(yīng)切斷驅(qū)動部件與氣體滅滅裝置間的連接，使氣體、干粉滅火控制器和消防聯(lián)動控制器相連接，接通電源，使氣 體、干粉滅火控制器處于正常監(jiān)視狀態(tài)。對氣體、干粉滅火控制器下列主要功能進(jìn)行檢查并記錄，控制器的功能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》 GB16806的規(guī)定：

(1)自檢功能;

(2)主、備電源的自動轉(zhuǎn)換功能;

(3)故障報(bào)警功能;

(4)消音功能;

(5)延時設(shè)置功能;

(6)手、自動轉(zhuǎn)換功能;

(7)手動控制功能;

(8)反饋信號接收和顯示功能;

(9)復(fù)位功能。

關(guān)于室外消防給水系統(tǒng)在什么情況下應(yīng)當(dāng)設(shè)置，規(guī)定要求：

臨時用房的建筑面積之和大于1000m2，或在建工程單體體積大于10000m3時，應(yīng)設(shè)置臨時室外消防給水系統(tǒng)。

關(guān)于室內(nèi)臨時消防設(shè)施在什么情況下應(yīng)當(dāng)設(shè)置，規(guī)范規(guī)定：

建筑高度大于24m，或單體體積超過30000m3的在建工程，應(yīng)設(shè)置臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。

針對施工現(xiàn)場火災(zāi)暴露出的施工單位各層級責(zé)任不明確、管理制度不健全、不落實(shí);搶工期，搶進(jìn)度，不按操作規(guī)程和施工工序進(jìn)行施工，對施工人員的教育、技術(shù)培訓(xùn)不到位，施工人員無證上崗等問題，規(guī)范對消防管理制度、管理措施等提出要求，主要包括10個方面：

1、施工現(xiàn)場的消防管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

2、施工單位應(yīng)建立消防管理組織和義務(wù)組織，并明確責(zé)任人及其責(zé)任。

3、施工單位應(yīng)建立5項(xiàng)基本管理制度(培訓(xùn)、可燃物、動火、檢查、演練)。

4、施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案。

5、施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案。

6、施工人員進(jìn)場前，施工現(xiàn)場的消防管理人員應(yīng)向施工人員進(jìn)行消防教育和培訓(xùn)。

7、施工作業(yè)前，施工現(xiàn)場的施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行消防技術(shù)交底。

8、施工過程中，施工現(xiàn)場的消防負(fù)責(zé)人應(yīng)定期組織消防管理人員對施工現(xiàn)場的消防進(jìn)行檢查。

9、施工單位應(yīng)組織滅火及應(yīng)急疏散演練。

10、施工單位要建立并保存好消防管理檔案。