為了保證國家財產不受損失和人民生命，要求在智能化建筑和智能化小區(qū)中，尤其是要害部門和重要場所，必須設置和配置具有能及時發(fā)現火災、迅速自動報警、聯動控制各種功能的切實有效的防災滅火等設施。為此，就需要設置火災自動報警系統(tǒng)、消防聯動控制系統(tǒng)和消防通信系統(tǒng)。考慮到智能化建筑和智能化小區(qū)的建設規(guī)模和使用對象以及覆蓋范圍有所不同。

消防的四個能力為：消防改造提高檢查消除火災隱患能力，切實做到“消防自查、火災隱患自除”;提高組織撲救初起火災能力，切實做到“火情發(fā)現早、小火滅得了”;提高組織人員疏散逃生能力，切實做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”;提高消防宣傳教育培訓能力，切實做到“消防設施標識化、消防常識普及化”。

1、檢查消除火災隱患能力：查用火用電，禁違章操作，查通道出口，禁堵塞封閉，查設施器材，禁損壞挪用，查重點部位，禁失控漏管。

2、撲救初級火災能力：發(fā)現火災后，起火部位員工一分鐘內形成滅火力量，火災確認后，單位3分鐘內形成第二滅火力量。

3、組織疏散逃生能力：熟悉疏散通道，熟悉出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能。

4、消防宣傳教育能力：有消防宣傳人員，有消防宣傳標識，有全員培訓機制，掌握消防常識。

水箱消防貯水量。室內消防水箱應貯存10min的消防用水量(氣壓水罐、水塔也相同)。當室內消防用水量不超過25L/s.經計算室內消防水箱貯水量超過12m^3時，仍可采用12m^3;與室內消防用水量超過5I./s時。經計算室內消防水箱貯水量超過18m^3時，仍可采用18m^3。

認識不到位，責任不落實，發(fā)生火災風險高

一是一些地方領導認識上有偏差。不少地方把高樓大廈作為城市建設、經濟發(fā)展的形象和標志，片面追求數量、規(guī)模和形象，致使越建越多、越建越高，由此產生的城市公共消防風險急劇攀升。

二是相關部門監(jiān)管合力不強。高層建筑消防涉及多個部門，但不少部門存在模糊認識，在推動高層建筑快速發(fā)展時，沒有將消防一并納入統(tǒng)籌考慮，建筑設防標準低，源頭把關不嚴格，導致遺留不少“先天性”隱患。