為了保證國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失和人民生命，要求在智能化建筑和智能化小區(qū)中，尤其是要害部門和重要場(chǎng)所，必須設(shè)置和配置具有能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、迅速自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制各種功能的切實(shí)有效的防災(zāi)滅火等設(shè)施。為此，就需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和消防通信系統(tǒng)。考慮到智能化建筑和智能化小區(qū)的建設(shè)規(guī)模和使用對(duì)象以及覆蓋范圍有所不同。

消防的四個(gè)能力為：消防改造提高檢查消除火災(zāi)隱患能力，切實(shí)做到“消防自查、火災(zāi)隱患自除”;提高組織撲救初起火災(zāi)能力，切實(shí)做到“火情發(fā)現(xiàn)早、小火滅得了”;提高組織人員疏散逃生能力，切實(shí)做到“能火場(chǎng)逃生自救、會(huì)引導(dǎo)人員疏散”;提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力，切實(shí)做到“消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化、消防常識(shí)普及化”。

1、檢查消除火災(zāi)隱患能力：查用火用電，禁違章操作，查通道出口，禁堵塞封閉，查設(shè)施器材，禁損壞挪用，查重點(diǎn)部位，禁失控漏管。

2、撲救初級(jí)火災(zāi)能力：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，起火部位員工一分鐘內(nèi)形成滅火力量，火災(zāi)確認(rèn)后，單位3分鐘內(nèi)形成第二滅火力量。

3、組織疏散逃生能力：熟悉疏散通道，熟悉出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能。

4、消防宣傳教育能力：有消防宣傳人員，有消防宣傳標(biāo)識(shí)，有全員培訓(xùn)機(jī)制，掌握消防常識(shí)。

消防水源進(jìn)行檢查保養(yǎng)有什注意事項(xiàng)呢?

??一是定時(shí)檢查，消防隊(duì)要定期對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防水源進(jìn)行外觀檢查;較長(zhǎng)時(shí)間(一般每季度)和重大節(jié)日前進(jìn)行檢查，包括消火栓的出水試驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)有損失、漏水和影響使用的，要及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行維修。

??二是消防水池中的水一經(jīng)動(dòng)用，應(yīng)督促有關(guān)單位盡快恢復(fù)原狀，其補(bǔ)水時(shí)間不應(yīng)超過(guò)48小時(shí)，但缺水地區(qū)可延長(zhǎng)到96小時(shí)。

??三是距消火栓5米半徑內(nèi)不準(zhǔn)停車、堆物，不準(zhǔn)將消火栓壓埋，也不得將消防水源圈進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。

消防改造的其他注意事項(xiàng)：

1、建筑防火，特別關(guān)注裝修材料。選擇防火材料，可以開(kāi)窗與送風(fēng)，門、裝飾面等裝修材料減少易燃材料的使用

2、消防改造的驗(yàn)收重點(diǎn)：消火栓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

3、消防關(guān)注：報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)、消防照明、電梯與設(shè)備機(jī)房、滅火器材、電梯

4、廚房改造：用電的性比用氣性高，如果不能滿足用電的負(fù)荷，可以考慮集中式廚房，禁止明火

5、易于運(yùn)營(yíng)的消防維護(hù)與保養(yǎng)：如洛陽(yáng)電瓶車自燃導(dǎo)致整棟樓燒掉的事件，可以設(shè)置專屬停放區(qū)域和電源預(yù)留，區(qū)域易通風(fēng)無(wú)堆放物。