設(shè)置條件。室外消防給水系統(tǒng)為常高壓給水系統(tǒng)的建筑物，如果能保證建筑物內(nèi)不利消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)等的水量和水壓時，可不設(shè)消防水箱。消防改造設(shè)置臨時高壓給水系統(tǒng)的建筑物，應(yīng)設(shè)消防水箱。

設(shè)置高度要求。消防水箱應(yīng)設(shè)在建筑的部位。且應(yīng)為重力自流式水箱。室內(nèi)消防用水量超過I5L/s的建筑物，其消防水箱如不能滿足不利點滅火設(shè)備的水壓時，應(yīng)設(shè)氣壓水罐等增壓設(shè)施。

合用水箱要求。消防用水與生活、生產(chǎn)用水合用的水箱，應(yīng)有確保消防用水不被他用的技術(shù)措施。

滅火救援難度大，消防裝備不適應(yīng)的問題仍未有效解決

一是滅火手段少。目前，我國配備的舉高車大都在50米以下，多數(shù)消防水槍、水炮的噴射高度也只有50多米?？梢哉f，50米以上特別是超過100米的樓層發(fā)生火災(zāi)，除利用建筑內(nèi)部消防設(shè)施外，幾乎沒有有效的外攻手段。

二是作業(yè)面受限。有的滅火作業(yè)面被汽車、隔離樁等占用，或者受架空電線、廣告牌等影響，舉高消防車無法?？孔鳂I(yè)。

三是破拆和內(nèi)攻困難。高層建筑外立面多采用鋼化玻璃幕墻，而現(xiàn)有強臂破拆車工作高度僅18米，超出這一高度只能靠人工，破拆難度大。內(nèi)攻滅火時，消防員負(fù)重登樓超過20層，就無法有效開展救援行動。

平面功能改造及室內(nèi)裝飾該項目改造后使用主要功能為：殘疾兒童聾兒康復(fù)部;殘疾兒童智障康復(fù)部：殘疾兒童康復(fù)訓(xùn)練部及多功能用房等。拆除大部分內(nèi)隔墻并重新砌筑隔墻及安裝門窗，天花安裝鋁扣板、各層改造公共衛(wèi)生間。安裝電線燈具，內(nèi)墻油漆刮涂等。(一至九層裝飾面積為3033㎡)。