為了保證國家財(cái)產(chǎn)不受損失和人民生命，要求在智能化建筑和智能化小區(qū)中，尤其是要害部門和重要場所，必須設(shè)置和配置具有能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、迅速自動報(bào)警、聯(lián)動控制各種功能的切實(shí)有效的防災(zāi)滅火等設(shè)施。為此，就需要設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)和消防通信系統(tǒng)。考慮到智能化建筑和智能化小區(qū)的建設(shè)規(guī)模和使用對象以及覆蓋范圍有所不同。

消防的四個(gè)能力為：消防改造提高檢查消除火災(zāi)隱患能力，切實(shí)做到“消防自查、火災(zāi)隱患自除”;提高組織撲救初起火災(zāi)能力，切實(shí)做到“火情發(fā)現(xiàn)早、小火滅得了”;提高組織人員疏散逃生能力，切實(shí)做到“能火場逃生自救、會引導(dǎo)人員疏散”;提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力，切實(shí)做到“消防設(shè)施標(biāo)識化、消防常識普及化”。

1、檢查消除火災(zāi)隱患能力：查用火用電，禁違章操作，查通道出口，禁堵塞封閉，查設(shè)施器材，禁損壞挪用，查重點(diǎn)部位，禁失控漏管。

2、撲救初級火災(zāi)能力：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，起火部位員工一分鐘內(nèi)形成滅火力量，火災(zāi)確認(rèn)后，單位3分鐘內(nèi)形成第二滅火力量。

3、組織疏散逃生能力：熟悉疏散通道，熟悉出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能。

4、消防宣傳教育能力：有消防宣傳人員，有消防宣傳標(biāo)識，有全員培訓(xùn)機(jī)制，掌握消防常識。

消防水源進(jìn)行檢查保養(yǎng)有什注意事項(xiàng)呢?

??一是定時(shí)檢查，消防隊(duì)要定期對責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防水源進(jìn)行外觀檢查;較長時(shí)間(一般每季度)和重大節(jié)日前進(jìn)行檢查，包括消火栓的出水試驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)有損失、漏水和影響使用的，要及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行維修。

??二是消防水池中的水一經(jīng)動用，應(yīng)督促有關(guān)單位盡快恢復(fù)原狀，其補(bǔ)水時(shí)間不應(yīng)超過48小時(shí)，但缺水地區(qū)可延長到96小時(shí)。

??三是距消火栓5米半徑內(nèi)不準(zhǔn)停車、堆物，不準(zhǔn)將消火栓壓埋，也不得將消防水源圈進(jìn)施工現(xiàn)場。

滅火救援難度大，消防裝備不適應(yīng)的問題仍未有效解決

一是滅火手段少。目前，我國配備的舉高車大都在50米以下，多數(shù)消防水槍、水炮的噴射高度也只有50多米?？梢哉f，50米以上特別是超過100米的樓層發(fā)生火災(zāi)，除利用建筑內(nèi)部消防設(shè)施外，幾乎沒有有效的外攻手段。

二是作業(yè)面受限。有的滅火作業(yè)面被汽車、隔離樁等占用，或者受架空電線、廣告牌等影響，舉高消防車無法?？孔鳂I(yè)。

三是破拆和內(nèi)攻困難。高層建筑外立面多采用鋼化玻璃幕墻，而現(xiàn)有強(qiáng)臂破拆車工作高度僅18米，超出這一高度只能靠人工，破拆難度大。內(nèi)攻滅火時(shí)，消防員負(fù)重登樓超過20層，就無法有效開展救援行動。