高層建筑消防藍圖設計標準

高層建筑消防藍圖設計標準，應符合下列標準：

1 塔式住宅的消防登高面部不應小于住宅的1/4周邊長度;

2 單元式、通廊式住宅的消防登高面不應小于住宅的一個長邊長度;

3 消防登高面應靠近住宅的公共樓梯或陽臺、窗;

4 消防登高面一側(cè)的裙房，其建筑高度不應大于5m，且進深不應大于4m;

5 消防登高面不宜設計大面積的玻璃幕墻

6 登高面與建筑之間不得有妨礙登高的高大喬木。

7 登高面范圍內(nèi)宜有建筑的出口。

1、領(lǐng)取《建筑工程消防設計審核意見書》時，須按省物價局價函[1998]563號文規(guī)定，&127;按建筑面積繳交消防設施配套費(每平方米3元)。

2、未經(jīng)消防審核、驗收合格的建筑工程，不得施工和投入使用;投入使用的建筑工程，要落實消防設備的維護管理措施，設有自動消防系統(tǒng)的，使用單位應與具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同。

一、 申報初步設計消防審核 應提交以下資料： (1)建筑工程項目總平面布局、平面布置，建筑平、立、剖面圖;(2)建筑工程消防設計專篇說明;(3)自動消防系統(tǒng)初步設計圖。

二、申報建筑內(nèi)部裝修工程設計審核 (1)領(lǐng)取填寫《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》;(2)報送室內(nèi)裝修設計圖紙及動力、照明等電氣線路布置圖、空調(diào)風管走向平面圖、系統(tǒng)圖一套;(3)裝修防火材料相關(guān)證書、性能說明及法定檢測機構(gòu)檢驗報告。

三、申報建筑工程消防驗收 (1)建設單位填報《建筑工程消防驗收申報表》，附消防產(chǎn)品相關(guān)證書、檢測報告、出廠合格證、消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱藏工程記錄、設計、施工變更內(nèi)容記錄等相關(guān)資料;(2)代辦消防證提交《建筑工程消防設計審核意見書》及有關(guān)批復文件; (3)重點建筑工程應提供本工程的各項防火管理制度和消防管理機構(gòu)以及自動消防系統(tǒng)操作管理人員名單。

四、建筑工程消防監(jiān)督審核和驗收時限 (1)公安消防機構(gòu)對送審的建筑工程消防設計應當及時審核，從登記收圖之日起，一般建筑工程應當在10日之內(nèi)，國家、省級重點建筑工程以及設置建筑自動消防設施的建筑工程應當在20日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書》。需要組織專家論證消防設計的建筑工程，可以延長至30日。在規(guī)定的期限內(nèi)不予答復的，即為同意。(2)代辦消防證公安消防機構(gòu)在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗建筑消防設施技術(shù)測試報告等消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內(nèi)按照國家消防技術(shù)標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。(3)對驗收不合格的建筑工程，建設單位應當組織有關(guān)單位對《建筑工程消防驗收意見書》中提出的整改意見進行整改;整改完畢后，向公安消防機構(gòu)提交整改情況報告，申請復驗。(4)驗收或復驗合格的，《建筑工程消防驗收意見書》填寫驗收合格、同意投入使用。建設單位或使用單位應當落實消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運行。

一、房屋建筑工程施工圖審查

序號 1 2 3 備注

工程等級 大型項目 中型項目 小型項目 人防工程施工圖審查服務費統(tǒng)一按每平方米4元收取。

收費標準 1.8 1.6 1.5

注：

1、房屋建筑工程施工圖審查費調(diào)整系數(shù)（人防工程除外）：

（1）含有抗震設計內(nèi)容的：抗震設防6度10層以下為1.1；6度10層以上和7度10層以下的為1.15；7度10層以上為1.2；超限高層為1.40。

（2）含有建筑節(jié)能設計內(nèi)容的工程為1.2。

2、上述調(diào)整系數(shù)可以連乘，但總收費不得高于2元/平方米。

3、綠色建筑施工圖專項審查收費：按房屋建筑工程施工圖審查收費標準計算所得收費總額的10%～25%另外加收，其中一星綠色建筑為10%，二星綠色建筑為15%，三星綠色建筑為25%。

4、房屋建筑工程施工圖審查收費（不含工程勘察文件審查收費，含綠色建筑施工圖專項審查收費）不足3000元的按3000元收取。