很多人咨詢小編沙盤模型重點看什么？今天小編就來為您解答。

沙盤模型可以說是售樓處非常亮眼的一項設(shè)計了，很多人在售樓處看沙盤的時候都被其精美的設(shè)計吸引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購房定金的人，這些都屬于不太理智的購房行為，其實沙盤模型中隱藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時候千萬不能馬虎大意，今天小編就來講講，沙盤模型重點看什么？小編教您辨別真假！

1、看整體綠化

相信大家都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型整體給人的感覺就是綠化效果特別好，但其實售樓處的沙盤模型可能會存在一些夸大美化的成分，就是為了達到吸引購房者的目的。所以大家在看沙盤模型的時候，還要結(jié)合銷售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否一致。如果銷售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時候可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。

2、看模型比例

沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會在模型盤標明沙盤與實物的比例。大家要明白沙盤上的標注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

3、看建筑主體

一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標明樓棟號，方便購房者區(qū)分建筑主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小，其次購房者在觀察沙盤模型的時候要注意樓棟的建筑設(shè)計上是否存在問題，比如樓棟的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，觀察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來實施。

4、看公共設(shè)施

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大的影響，購房者在看沙盤時，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發(fā)商會將這一些不利的建筑物隱藏起來，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚了。

5、看周邊配套

周邊的配套是否齊全會影響我們生活的便利性，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。通常情況下，一些有利于銷售的不確定的規(guī)劃很容易被開發(fā)商放大做宣傳，大家要注意區(qū)分開發(fā)商宣傳的真假，比如明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會拿出來宣傳，并且重點在沙盤上呈現(xiàn)出來。

以上就是關(guān)于沙盤重點看什么的介紹了，由于現(xiàn)在的現(xiàn)房資源有限，再加上購房成本的問題，大多數(shù)的購房者只能選擇購買期房，購買期房必然要經(jīng)過看沙盤這一步，沙盤上能夠獲取到的信息非常多，至于這些信息是否真實可靠，還需要購房者自己擦亮眼睛去辨別。

以上就是小編為您整理的關(guān)于沙盤模型的相關(guān)資訊，如果您想要更深入了解市場相關(guān)問題，歡迎致電我們的網(wǎng)站電話，或者到公司實地考察！

建筑模型制作方法有很多，一般建模你選擇哪種方法：網(wǎng)格建模內(nèi)置模型建模、復(fù)合對象建模、三維圖形建模、內(nèi)置模型建模等，其實不管用什么方法，某些技巧和知識都是通用的，方法是一種，都是用軟件進行創(chuàng)作！根據(jù)具體情況確定方法才是重要的，下面總結(jié)一些AAA教育建筑動畫培訓(xùn)過程中建模方法的使用技巧，部分技巧僅供參考，每個人都有自己的做法和思想，建模方法沒有只有效高質(zhì)完成作品才是適合！

內(nèi)置模型建模

內(nèi)置模型是3ds Max中自帶的一些模型，用戶可以直接調(diào) 用這些模型。比如想創(chuàng)建一個臺階，可以使用內(nèi)置的幾何體模 型來創(chuàng)建，然后將其轉(zhuǎn)換為"可編輯對象",再對其進一步調(diào)節(jié)就行了。

技巧與提示

使用基本幾何形體和擴展幾何形體來建模的優(yōu)點在于快捷簡單，只調(diào)節(jié)參數(shù)和擺放位置就可以完成模型的創(chuàng)建，但是這種建模方法只適合制作一些精度較低并且每個部分都很規(guī)則的物體。

2.復(fù)合對象建模

Compound Objects （復(fù)合對象）建模是一種特殊的建模方法，它包括Moiph （變形）、Scatter （散布）、Conform （―致）、 Connect （連接）BlobMesh （水滴網(wǎng)格）、ShapeMerge （圖形合 并）、Boolean （布爾）、Terrain （地形）、Loft （放樣）、Mesher （網(wǎng) 格化）、ProBoolean 和 pound Objects （復(fù)合對象）建?？梢詫煞N或兩種以上的模型對象合并成為一個對象，并且在合并的過程中可以將其記錄成動畫。

比如要在一個石塊上創(chuàng)建出附著的小石塊，這時可使用 Scatter （散布）命令將小石塊散步在大石塊上，如圖所示。

若想要為一個角色創(chuàng)建臉部的表情動畫，可以使用Morph （變形）命令來變形臉部的各部分，然后將其設(shè)置為關(guān)鍵幀動畫。

3.二維圖形建模

在通常情況下，二維物體在三維世界中是不可見的，3ds Max也渲染不出來。這里所說的二維圖形建模是通過創(chuàng)建出二維線，然后通過修改器將其轉(zhuǎn)換為三維可渲染對象的過程。

技巧與提示

使用二維圖形建模的方法可以快速地創(chuàng)建出可渲染的文字模型，如圖所示。第1個物體是二維線，后面的2個是為二 維線添加了不同的修改器后的三維物體效果。

除了可以使用二維圖形創(chuàng)建文字模型外，還可以用來創(chuàng)建比較復(fù)雜的物體，比如對稱的壇子，可以先創(chuàng)建出縱向截面的二維線，然后為二維線添加修改器將其變成三維物體，如圖所示。

4.網(wǎng)格建模

網(wǎng)格建模法就像"編輯網(wǎng)格"修改器一樣，可以在3種子對象層級上編輯物體，其中包含了頂點、邊和面3種可編輯的 對象。在3ds Max中，可以將大多數(shù)對象轉(zhuǎn)換為可編輯網(wǎng)格對象，然后對形狀進行調(diào)整，如圖所示是將一個藥丸模型轉(zhuǎn)換為可編輯網(wǎng)格對象，其表面就變成了可編輯的三角面。

5.多邊形建模

多邊形建模方法是常用的建模方法（在后面章節(jié)中將 重點講解）。可編輯多邊形對象包括頂點、邊、邊界、多邊形和面5個層級，也就是說可以分別對頂點、邊、邊界、多邊形和面進行調(diào)整，而每個層級都有很多可以使用的工具，這就為創(chuàng)建復(fù)雜模型提供了很大的發(fā)揮空間。

技巧與提示

初次接觸網(wǎng)格建模和多邊形建模時可能會難以辨別這兩種建模方式的區(qū)別。網(wǎng)格建模本來是3ds Max基本的多邊形加工方法，但在3ds Max 4之后被多邊形建模代替了，之后網(wǎng)格建模逐漸被忽略，不過網(wǎng)格建模的穩(wěn)定性要高于多邊形建模；多邊形建模是當(dāng)前的建模方法，而且建模技術(shù)很先進，有著比網(wǎng)格建模更多更方便的修改功能。

其實這兩種方法在建模的思路基本相同，不同點在于網(wǎng)格建模所編輯的對象是三角面，而多邊形建模所編輯的對象是三邊面、四邊面或更多邊的面，因此多邊形建模具有更高的靈活性。

6.面片建模

面片建模是基于子對象編輯的建模方法，面片對象是一種獨立的模型類型，可以使用編輯貝茲曲線的方法來編輯曲面的形狀，并且可以使用較少的控制點來控制很大的區(qū)域，因此常用于創(chuàng)建較大的平滑物體。

以一個面片為例，將其轉(zhuǎn)換為可編輯面片后，選中一個點，然后將其轉(zhuǎn)換成可編輯面片，接著隨意調(diào)整這個點的位置，可以觀察到凸起的部分是一個圓滑的部分，如圖（左） 所示，而同樣形狀的物體，轉(zhuǎn)換成可編輯多邊形后，調(diào)整點的位置，該點凸起的部分會非常尖銳，如圖 （右）所示。

數(shù)字沙盤模型想來都有見過不少，不管現(xiàn)實中還是電視之中，都有著它的身影，今天小編就來和大家說一下數(shù)字沙盤模型和普通沙盤模型有什么區(qū)別？

1）展現(xiàn)實際效果層面：普通的沙盤模型占地總面積大，替換成本相對高，場所也沒法保證靈活變化多端；數(shù)字沙盤的場所可反復(fù)多次充分利用，即時轉(zhuǎn)換沙盤模型主題內(nèi)容，交互性更強，室內(nèi)空間中的每一個圖型設(shè)計元素和數(shù)據(jù)信息能夠即時數(shù)據(jù)同步自動更新。

2）視覺層面：傳統(tǒng)式沙盤模型相對比較"死板",展現(xiàn)形式單一化；數(shù)字沙盤展現(xiàn)形式靈活，展現(xiàn)具體內(nèi)容普遍，場景震撼人心，吸引住目光，活靈活現(xiàn)的展現(xiàn)在大家面前，并且能夠與客戶發(fā)生互動交流。

3）靈活性層面：傳統(tǒng)式沙盤模型固定不動，替換成本相對高，場所也沒法保證靈活變化多端；數(shù)字沙盤不僅僅能跨躍室內(nèi)空間的界限，還能跨躍時間段的變化，具體內(nèi)容及時替換，一年四季及時改變。

以上就是"數(shù)字沙盤模型和普通沙盤模型有什么區(qū)別？"的全部內(nèi)容，希望大家能夠有所了解

1、住宅區(qū)按城市道路、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分。土地用途的界限很明確，土地很完整。

2、居住區(qū)的大小取決于城市道路交通狀況，自然地形條件，居住人數(shù)等因素樓層，人口密度，生活服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑以及配置的合理性；通常，居住區(qū)中的一所小學(xué)可以滿足兒童在社區(qū)中的入學(xué)要求，并且社區(qū)中的生活服務(wù)設(shè)施對于社區(qū)的人口和土地面積限制具有合理的服務(wù)半徑。

3、居民區(qū)的配套設(shè)施比較齊全，包括幼兒園、超市、醫(yī)院、維修店、托幼機構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店。大型社區(qū)可以建立中學(xué)。居民區(qū)中的公共建筑可以設(shè)置一個公共活動中心，也可以在該區(qū)域的主要入口分散或分組。

4、居住區(qū)的道路應(yīng)形成相對獨立和封閉的系統(tǒng)，避免將城市道路上的汽車通行引入該區(qū)域。