就是把真實機器按照一定比例做出來，以及外觀動態(tài)效果的一種模仿。機械模型是模型的一種，知識領(lǐng)域不同而已。模型大多是用來觀看和科研及軍事用途。模型又分很多種：有數(shù)字模型和實物模型、投影加實物組合模型 ，等等。
數(shù)字模型就是利用電腦多媒體技術(shù)制作出來顯示在屏幕上的，是虛擬的。實物模型是利用現(xiàn)實存在的東西制作或制造出來的看得見摸得著的模型。先做車實體模型素模，再配合數(shù)字模型投影到素模上來表現(xiàn)和多的動態(tài)色彩和細節(jié)，效果會更好。
水面是修建沙盤模型中常常出現(xiàn)的配景之一。不同的沙盤模型，水面的體現(xiàn)都不相同?？偟膩碚f，水面模型都是依據(jù)修建沙盤模型的風格和份額來制造的。那么，修建模型中的水面具體是怎樣制造的呢?
1、在制造修建模型份額尺較大的水面時，需求考慮水面和路面的高度差。一般一般選用的辦法是，先將底盤上水面部分進行漏空處理，然后將通明有機玻璃板或帶有紋路的通明塑料板按規(guī)劃高差貼于漏空處，并用藍色自噴漆在通明板下面噴上色彩即可。用這種辦法體現(xiàn)水面，一方面可以將水面與鱸魚的高差體現(xiàn)出來;另一方面通明板在陽光照耀和底層藍色漆面的反襯下，其仿真作用十分好。
2、在制造修建模型份額尺較小的水面時，水面與路面的高差就可以疏忽不計。制造時，可直接用藍色即時貼按其形狀進行裁剪。裁剪后，按其地址部位張貼即可。別的，還可以運用遮擋上色法進行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于水面方位，然后進行漏刻?？毯煤螅盟{色自噴漆進行噴色。待漆枯燥后，將遮擋膜揭掉即可。
修建模型中水面的制造辦法十分的多，為更都好的展現(xiàn)修建沙盤模型的實在作用，在許多模型制造時現(xiàn)已紛繁選用仿真動感水來進行制造。
對于新的房地產(chǎn)，沙盤模型是必要的，買家只能買一套新房子到銷售部去看房子，因為新房子在銷售時還在建，購房者不能看到實際的房子，在銷售部門看到房子，買家可以用沙盤模型來了解房屋的位置和方向，那么在看沙盤模型時有什么需要注意的呢？
1.整體綠化
有看新房經(jīng)驗的買家可能注意到，一般來說，售樓處的沙盤模式給每個人一種美感和綠化感，但一些物業(yè)的沙盤模式可能有夸大和美化元素，即為了吸引買家。"因此，購房者在看沙盤模型時應注意沙盤模型，除了介紹銷售人員了解外，還要注意詢問沙盤綠化施工是否符合實際情況。如果銷售人員說是一樣的話，在購買房子時，買方可以在購買合同中寫上相應的承諾，包括具體的綠化面積和綠化規(guī)劃分配以及合同中所寫的其他細節(jié)。
2.看看模型的比例
沙盤模型的設計應根據(jù)社區(qū)的整體情況進行縮小，開發(fā)商在使用沙盤模型時還必須標出"模型"或"效果圖"等，除沙盤模型應在沙盤和對象的比例上標注外，在看沙盤模型時，應注意沙盤上各種標簽的含義，然后可以根據(jù)沙盤模型的比例，如建筑間距、綠化率等，計算建筑物的部分數(shù)據(jù)。
3.樓間距及樓棟朝向
對于購房者來說，買房時必須注意房屋的方向和建筑的間距。在看沙盤模型時，買家還可以根據(jù)模型的方向判斷他們將要購買的房屋的建筑間距和方向。沙盤將標志南北方向。買家可以對比標識，選擇從南到北的房屋類型，以確保房間照明和通風良好。
4.看公共設施
社區(qū)的公共設施對未來的住房有很大的影響，購房者在看沙盤模式時，應該注意社區(qū)公共設施的位置，如果小區(qū)附近有變電站、垃圾桶、化糞池、水泵房，我們必須詢問這些設施在什么位置，在選擇房屋時，我們應該盡量遠離這些不利的設施。買家還需要注意，一些開發(fā)商隱藏了一些不利的設施，比如沒有標明建筑物的名稱或直接空白，例如，買家也應該清楚這些設施。
5.看沙盤周圍的規(guī)劃
對于購房者來說，社區(qū)規(guī)劃也是非常重要的，開發(fā)商正在建沙盤的模型會在模型周圍打上標記，無論是公共場所還是其他物業(yè)，或者重要的周邊匹配都會被標出。一般來說，如果你想過一種方便的生活，周邊的配套應該包括醫(yī)院、超市、蔬菜市場等。如果沙盤周圍有空地，那么買家就必須詢問未來的規(guī)劃是否會對住房產(chǎn)生負面影響。
1、住宅區(qū)按城市道路、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分。土地用途的界限很明確，土地很完整。
2、居住區(qū)的大小取決于城市道路交通狀況，自然地形條件，居住人數(shù)等因素樓層，人口密度，生活服務設施的服務半徑以及配置的合理性；通常，居住區(qū)中的一所小學可以滿足兒童在社區(qū)中的入學要求，并且社區(qū)中的生活服務設施對于社區(qū)的人口和土地面積限制具有合理的服務半徑。
3、居民區(qū)的配套設施比較齊全，包括幼兒園、超市、醫(yī)院、維修店、托幼機構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店。大型社區(qū)可以建立中學。居民區(qū)中的公共建筑可以設置一個公共活動中心，也可以在該區(qū)域的主要入口分散或分組。
4、居住區(qū)的道路應形成相對獨立和封閉的系統(tǒng)，避免將城市道路上的汽車通行引入該區(qū)域。