?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：

每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應急電源，電源大小足以供消防電梯在火災情況下正常使用;井、機房應采用耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設置甲級防火門;

底坑內需設置一個2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結構、轎廂結構、層門結構、電纜進口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設計;機械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設計;轎廂內配置爬梯和窗，用于轎廂內的自救;轎廂內配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標志;

根據(jù)GB50116-98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》第5.6.3條要求：在消防聯(lián)動控制有關的且經常有人值班的機房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、企業(yè)消防站、消防值班室、總調度室等部位應設置消防專用電話分機。根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第6.3.3條要求：消防電梯轎廂內應設專用電話。

筆者發(fā)現(xiàn)一些設計為節(jié)省成本，未在消防水泵房、備用發(fā)電機房、配變電室、主要通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房等處設置專用電話分機，這不利于火災時保持通訊，影響撲救火災，因此應設置專用電話。同時，考慮到普通電梯轎廂內經常有人停留，為確保，其轎廂內設消防專用電話也十分必要，事實上，普通電梯轎廂內一般都有故障報警電話，將此電話適當改造兼用即可。消防電梯與普通電梯的電梯機房與電梯轎廂、電梯機房與消防控制室、電梯轎廂與消防控制室三者組成可靠的對講通信電話系統(tǒng)，即通常在消防控制室設置電梯監(jiān)控顯示盤，可確保對電梯運行進行監(jiān)視及火災情況下控制其運行。

根據(jù)GB50116—98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》第8.3.1條要求：每個防火分區(qū)應至少設置一個手動報警按鈕。從一個防火分區(qū)內的任何位置到鄰近的一個手動火災報警按鈕的距離不應大于30m。手動火災報警按鈕宜設置在公共活動場所的出入口處。

筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程設計中防火分區(qū)內的手動報警按鈕數(shù)量不足，導致防火分區(qū)內的任意一點距離到近的手動報警按鈕距離大于30m，手動報警按鈕設置位置過高或不便于操作。這些問題都值得設計人員注意。

筆者認為發(fā)生火災時，各樓層的前室是人員疏散和消防員進行火災撲救的必經之地，各樓層的前室宜作為設置手動火災報警按鈕的首要部位。此外，考慮到人員活動頻率較高，對一般電梯前室也宜設置手動火災報警按鈕。

根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第9.1.2條的要求：高層建筑的消防控制室、消防水泵、防煙排煙風機等的供電，應在末一級配電箱處設置自動切換裝置。GB50016-2006《建筑設計防火規(guī)范》第11.1.5條的要求：消防控制室、消防水泵房、防煙與排煙風機房的消防用電設備及消防電梯等的供電，應在其配電線路的末一級配電箱處設置自動切換裝置。

筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程的地下室排煙風機及消防泵的供電未在末一級配電箱處設置自動切換裝置。不設置自動切換裝置，當消防主電源斷開時，消防排煙風機及消防泵等消防主要設備將無法切換到備用電源，因此停止運轉，不利于消防滅火和人員疏散，會造成嚴重的生命和財產損失。所以在設計中應在末一級配電箱處設置自動切換裝置，保證在消防主電源斷開時，消防設備能依靠消防備用電源維持運轉。設計消防設備雙電源切換裝置時還應考慮：A、切換的范圍為消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等消防設備。B、切換時間應在3O秒內。c、切換的部位在各自的末一級配電箱處。消防用電設備應采用專用的供電回路，其它非消防設備用電不應接到消防配電線路上。