?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：

每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應(yīng)急電源，電源大小足以供消防電梯在火災(zāi)情況下正常使用;井、機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的不燃燒體隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門;

底坑內(nèi)需設(shè)置一個(gè)2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結(jié)構(gòu)、轎廂結(jié)構(gòu)、層門結(jié)構(gòu)、電纜進(jìn)口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設(shè)計(jì);機(jī)械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設(shè)計(jì);轎廂內(nèi)配置爬梯和窗，用于轎廂內(nèi)的自救;轎廂內(nèi)配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標(biāo)志;

1.特定于風(fēng)險(xiǎn)的原則。識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程應(yīng)遵循以下原則： (1)首先懷疑，然后消除;(2)同時(shí)強(qiáng)調(diào)排除和決策;(3)粗略而詳盡，從精細(xì)到粗略;(4)嚴(yán)格定義風(fēng)險(xiǎn)影響和風(fēng)險(xiǎn)。考慮因素之間的相關(guān)性。 ⑸必要時(shí)將進(jìn)行實(shí)驗(yàn)演示。

2.如何識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)。消防工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法通常是實(shí)證數(shù)據(jù)分析，風(fēng)險(xiǎn)研究，專家咨詢和實(shí)驗(yàn)演示。在對(duì)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析時(shí)，要注意收集類似的建筑數(shù)據(jù)，包括過(guò)去施工過(guò)程的存檔記錄，項(xiàng)目概述，項(xiàng)目質(zhì)量，項(xiàng)目驗(yàn)收數(shù)據(jù)，事故處理文檔等，以及相關(guān)參考資料。在風(fēng)險(xiǎn)研究中，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分解建立了消防項(xiàng)目的初始風(fēng)險(xiǎn)清單。即使在創(chuàng)建初始風(fēng)險(xiǎn)清單之后，也需要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目本身的特征進(jìn)一步識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，并需要進(jìn)行實(shí)際必要的更正和補(bǔ)充。專家磋商會(huì)通常會(huì)召集相關(guān)專家會(huì)議，以就特殊建筑的防火計(jì)劃發(fā)表自己的意見，或通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的方式獨(dú)立發(fā)表意見。然后，風(fēng)險(xiǎn)管理者總結(jié)并分析專家表達(dá)的觀點(diǎn)。

根據(jù)GB50116-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.6.3條要求：在消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、企業(yè)消防站、消防值班室、總調(diào)度室等部位應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)。根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.3.3條要求：消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話。

筆者發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)為節(jié)省成本，未在消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、配變電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房等處設(shè)置專用電話分機(jī)，這不利于火災(zāi)時(shí)保持通訊，影響撲救火災(zāi)，因此應(yīng)設(shè)置專用電話。同時(shí)，考慮到普通電梯轎廂內(nèi)經(jīng)常有人停留，為確保，其轎廂內(nèi)設(shè)消防專用電話也十分必要，事實(shí)上，普通電梯轎廂內(nèi)一般都有故障報(bào)警電話，將此電話適當(dāng)改造兼用即可。消防電梯與普通電梯的電梯機(jī)房與電梯轎廂、電梯機(jī)房與消防控制室、電梯轎廂與消防控制室三者組成可靠的對(duì)講通信電話系統(tǒng)，即通常在消防控制室設(shè)置電梯監(jiān)控顯示盤，可確保對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視及火災(zāi)情況下控制其運(yùn)行。

消防工程檢測(cè)中常見問(wèn)題

我們?cè)趯?shí)際的工程程消防檢測(cè)中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，比如在杭州消防檢測(cè)不合格，消防工程不能滿足消防規(guī)范及驗(yàn)收的要求。

(一)精裝修改變建筑平面布置，疏散和防排煙存在問(wèn)題

很多商務(wù)樓及公共娛樂(lè)場(chǎng)所，精裝修設(shè)計(jì)與原擴(kuò)初設(shè)計(jì)相比，平面布置、房間構(gòu)成改變，常常在防火分隔、疏散和防排煙等方面達(dá)不到消防要求。如某銀行上海大廈項(xiàng)目，裝修設(shè)計(jì)辦公區(qū)進(jìn)行了房間分隔，改變了原有走道，防煙分隔、防排煙、疏散距離達(dá)不到規(guī)范要求，消防報(bào)審要求重新校核排煙、疏散等內(nèi)容作設(shè)計(jì)修改，通過(guò)設(shè)置擋煙垂壁、加設(shè)疏散出口等措施，重新申報(bào)消防審核，同意后才進(jìn)行裝修施工。

當(dāng)商場(chǎng)等公共場(chǎng)所改造為娛樂(lè)、餐飲場(chǎng)所后，一般要設(shè)置很多包間，很多工程在進(jìn)行防火分隔時(shí)，有些墻體沒(méi)有延伸到頂棚，也就是說(shuō)在包問(wèn)的吊頂與頂棚之間沒(méi)有進(jìn)行分隔，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)有可能燒穿吊頂后通過(guò)悶頂向其他防火分區(qū)和防火單元蔓延。規(guī)范規(guī)定應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場(chǎng)所隔開，所以，在吊頂和頂棚之間也應(yīng)按防火分區(qū)和防火單元的要求進(jìn)行防火分隔。

同樣地，有些場(chǎng)所尤其是商場(chǎng)或大空間場(chǎng)所，改造前設(shè)置了機(jī)械防排煙系統(tǒng)，機(jī)械排煙口是平均設(shè)置在空間內(nèi)的，改建為娛樂(lè)場(chǎng)所或辦公區(qū)后，會(huì)隔成許多小包間，仍沿用原有防排煙設(shè)施，這樣有一部分包間就沒(méi)有排煙口。無(wú)排煙口的那部分房間如果發(fā)生火災(zāi)，煙氣就會(huì)從房間內(nèi)蔓延到走道和其他房間，對(duì)人員的疏散很不利，因此應(yīng)該重新考慮改造防排煙系統(tǒng)，在每個(gè)房間增設(shè)排煙口，排煙口均應(yīng)設(shè)有手動(dòng)開啟裝置或與感煙探測(cè)器連鎖的自動(dòng)開啟裝置等。出開啟裝置將其打開外，平時(shí)需一直保持閉鎖狀態(tài)，這樣可以防止煙火向其他的包問(wèn)蔓延